Дело № 2-822/2025

44RS0028-01-2025-000722-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 06 августа 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Никитиной М.Г.,

с участием представителя третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области ФИО1,

при секретаре Гороховой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании незаконной регистрации в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании незаконной регистрации в жилом помещении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: (адрес) кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Жилое помещение является дачным домиком, используется сезонно. ДДММГГГГ истцу стало известно, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована без ее согласия ответчик ФИО3 На каком основании она была зарегистрирована, ей неизвестно.

На основании изложенного со ссылками на п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации просит признать незаконной регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, снять ответчика с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Костромской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Ранее в ходе рассмотрения дела указала, что никогда не была зарегистрирована по адресу: (адрес). Она проживает в указанном населенном пункте, однако в (адрес), где и имеет прописку, в подтверждении чего представила паспорт. В связи с получением судебного извещения она обратилась в отдел по вопросам миграции, где ей было указано, что сведения о ее регистрации по адресу: (адрес) были внесены из-за технической ошибки. На основании ее заявления и паспорта ошибка, содержащаяся в базе данных, устранена.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области ФИО1 в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Поддержал ранее представленный письменный отзыв, указал, что ФИО2 в отдел по вопросам миграции со спорным вопросом не обращалась. Если бы обращение имело место, то вопрос был бы разрешен во внесудебном порядке, поскольку фактически ответчик ФИО3 не регистрировалась по адресу: (адрес), что подтверждают данные в ее паспорте, а также ее заявление, в котором она ДДММГГГГ просила осуществить ее регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес). В базу данных эти сведения были внесены с технической ошибкой, что и повлекло наличие информации о регистрации ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу. В настоящее время техническая ошибка устранена. Ошибочно внесенная запись неверно расценена истцом, как незаконная регистрация. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области ФИО1, суд приходит к следующим выводам: 

Конституционное право граждан на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ и относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (п.п. 1,2). В силу п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные утвержденным вышеуказанным постановлением перечнем. В указанный перечень включены, в том числе должностные лица органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений, органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

В силу п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета с представлением необходимых для регистрации документов.

Лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, не позднее рабочего дня, следующего за днем обращения граждан, передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с формами федерального статистического наблюдения в органы регистрационного учета (п. 17 Правил). На срок оформления регистрации по месту жительства лицо, ответственное за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, или орган регистрационного учета по желанию гражданина (представителя гражданина по доверенности) выдает ему в день обращения справку о приеме документов для оформления регистрации по месту жительства в произвольной форме, заверенную печатью (при наличии печати).

Органы регистрационного учета не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов, регистрируют граждан по месту жительства и выдают гражданину (представителю гражданина по доверенности) или лицу, ответственному за прием и передачу в орган регистрационного учета документов, от которых поступили документы, паспорт гражданина с отметкой о регистрации по месту жительства (п. 18 Правил).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно ответу на запрос суда из Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области по состоянию на 25.06.2025 по сведениям единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета по адресу: (адрес) зарегистрирован по месту жительства 1 человек - ФИО3, 19.12.1955 с 21.11.2017.

Из копии паспорта ФИО3 усматривается, что в нем проставлен штамп ОУФМС России по Костромской области в Костромском районе о ее регистрации по адресу: (адрес) 21.11.2017. Из представленных сведений информационной базы данных УМВД России по Костромской области ФИО3 21.11.2017 обратилась в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Костромскому району с заявлением о ее постановке на регистрационный учет, обращение осуществлено непосредственно собственником жилого помещения. Из выкопировки из журнала учета заявлений формы № т. 4 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства следует, что под номером № указано заявление ФИО3, поступившее 21.11.2017, адрес места жительства: (адрес)

Таким образом, суд находит доказанным, что фактически регистрация ФИО3 по адресу: (адрес) не производилась, наличие в базе данных сведений о регистрации ответчика по данному адресу является следствием технической ошибки, допущенной должностным лицом УМВД России по Костромской области, ответственным за внесение соответствующих сведений по регистрационному учету.

В силу п. 1 ст.1, ст. 12 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из смысла данных норм следует, что судебной защите подлежит только существующее нарушенное право. Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не выходить за пределы, необходимые для его применения.

Истцом ФИО2 заявлены требования к ответчику ФИО3 о признании действий по регистрации незаконными, снятии с регистрационного учета.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО3 права истца не нарушались, меры к незаконной регистрации по месту жительства в обход согласия собственника жилого помещения не принимались, заявление о постановке на регистрационный учет ею было подано в соответствии с действующим законодательством по адресу: (адрес)

В силу пп. «ж» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оснований к снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес), не имеется, поскольку сведения о ее регистрации по данному адресу отражались в базе данных из-за технической ошибки, кроме того, в настоящее время она устранена, сведения базы данных приведены в соответствие с фактической регистрации ответчика.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО3, отсутствуют.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании незаконной регистрации в жилом помещении, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья Никитина М.Г.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.