Дело 2-381/2025 ( 2-7328/2024)

27RS0004-01-2024-009259-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО6, секретаре Пестеревой А.П., с участием: представителя ответчиков ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец в обоснование иска указал, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на стороне ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 454,65 руб.

После смерти прежних собственников, по заявлению ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № закрыт с переносом задолженности на новый лицевой счет №.

Ранее по закрытому лицевому счёту вынесен судебный приказ № 2-427/2024-12 от 02.02.2023 г. которым взыскана задолженность за период с 01.04.2017 г. по 30.09.2023 г., судебный приказ отменен.

В связи с нарушением срока внесения оплаты на основании ч.14 ст. 155 ГЖК РФ, начислены пени 75 040,01 руб., за период с 01.04.2017 г. по 31.03.2020 г. и с 31.02.2021 г. п 30.09.2023 г.

Просит взыскать указанную задолженность, пени, а также расходы по оплате государственной 4644,84 руб.

В судебном заседании представитель истца не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились ответчики, просят о рассмотрении дела в отсутствие, обеспечили явку представителя. 

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО7 выразил несогласие с исковыми требованиями, пояснил, что спорное жилое помещение поступило во владение ответчиков после смерти прежних собственников. Спорное жилое помещение находилось в общей долевой собственности у ФИО8 (бабушка ответчиков), ФИО9 (сын ФИО8), ФИО10 (внук ФИО8, сын Кирильчик (Щусь) О.Н.) по 1/3 доли; в 2010 г. после смерти ФИО8 доли перераспределены: в собственность ФИО9 передана - 5/12 долей; в собственность ФИО10 - 4/12 долей, в собственность ФИО12- 1/12 доли, в собственность ФИО13- 1/6 доли; в 2014 г. произведено перераспределите долей на основании решения суда от 18.01.2023 г.: в собственность ФИО9 - 5/12 долей, в собственность ФИО14 -1/4 доди, в собственность ФИО13- 1/6 доди, в собственность ФИО16 - 1/6 доди; в 2021 г. после смерти ФИО17 и ФИО9 доли умерших перераспределены между ответчиками: в собственность ФИО12- 13/24 долей, в собственность ФИО16- 11/24 долей. Ответчиками произведена оплата коммунальных услуг за три года, что подтверждается платежными документами, к периоду, выходящему за пределы срока исковой давности, оплата не производилась, просят применить к данному периоду срок исковой давности. Полагает, что имеется переплаты по спорному жилому помещению в размере 3 449,31 руб. Указывает, что не подлежит начислению пени после смерти собственников, в разный период времени ответчикам принадлежал разный размер долей.

Выслушав пояснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. 

Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «ДВ-Союз», на основании договора управления МКД от 07.08.2008 г.

Согласно пункту 4.1 договора управления многоквартирным домом собственники помещений производят оплату в рамках договора за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, управление многоквартирным домом и соответствующие коммунальные услуги. Срок внесения платежей от собственников помещений МКД: до 25 числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО12 - 13/24 долей и ФИО16 - 11/24 долей.

Право собственности ответчиков прекращено 02.10.2024 г. на основании договора дарения доли.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что право собственности на спорное жилое помещение после смерти прежних собственников и вступления ответчиков в право на наследство по закону произведено в следующем порядке.

Спорное жилое помещение находилось в общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли.

После смерти ФИО8, умершей 12.04.2010 г. доли в праве собственности на спорное жилое помещение перераспределено: ФИО2 - 5/4 долей; ФИО3 - 4/12 долей; ФИО4 - 1/12 доли, ФИО11- 1/6 доли.

18.01.2023 г. на основании решения Индустриального районного суда г. Хабаровска по делу № 2-668/2023 за ФИО16 признано право собственности на 1/6 доли, за ФИО12- 1/6 доли.

Данным решением установлено, что после смерти ФИО10, в последующим после смерти ФИО17 открылось наследство на 1/3 долю, принадлежащую ФИО10, ФИО17 фактически приняла наследство.

Таким образом, ФИО9 владел 5/12 долей, ФИО12-1/4 доли; ФИО17- 1/6 доли, ФИО16- 1/6 доли.

После смерти ФИО9, умершего 27.05.2021 г. ФИО18 умершей 05.08.2021 г. у ФИО12 возникло право собственности на спорное жилое помещение в размере 13/24 долей, у ФИО16 в размере 11/24 долей.

По заявлению ФИО12, ФИО16 от 18.08.2023 г. лицевой счет № 3250-1729-5 по спорному жилому помещению переоформлен на двух собственников, закрыты прежние лицевые счета с переносом на него задолженности сформированных наследодателями при жизни, произведен перерасчет за электроэнергию за июнь, июль 2023 г. из расчета двух собственников с 01.06.2023 г.

Согласно выписке из домовой книги, формы №, поквартирной карточке на ФИО4 и ФИО5 открыт лицевой счет №, прежний лицевой счет закрыт с 01.06.2023 г.

Согласно расчету, задолженность по спорному жилому помещению за период с 01.04.2017 г. по 30.09.2023 г. составляет 46 454,65 руб.

В соответствии со ст. 408 и 418 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не связана с личностью собственника жилого помещения, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГГК РФ и для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Из разъяснений, данных в п.60 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Как разъяснено в абз. 2 п. 61 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактичекском принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может вступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что после смерти прежних собственников, наследниками, принявшими наследство по закону являются ФИО12 в размере 13/24 долей, ФИО16 в размере 11/24 долей.

Поскольку смерть прежних собственников не влечет прекращения обязательств, ответчики, как лица, которые приняли наследство, а также как лица, в спорный период, являлись собственниками жилого помещения, в силу закона несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его арифметически верным и обоснованным, отклоняет, расчет ответчиков, который выполнен без учета всего период задолженности. В расчете истца отражены все оплаты, поступившие от ответчиков, в связи с чем, судом отклонялся доводы представителя о том, что в расчете истца не учеты оплаты.

Разрешая ходатайство в части применения срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, он определяется в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43). 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

13.11.2023 г. истцом подано заявление к мировому судье о вынесении судебного, 02.02.2024 г. мировым судьей вынесен судебный приказ, который 17.04.2024 г. определением мирового судьи отменен, в связи с возражениями должников.

После отмены судебного приказа, истец обратился в суд с настоящим иском 16.10.2024 г., то есть, в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности подлежит исчислению с 13.11.2023 г., даты подачи заявления о вынесении судебного приказа, при таких обстоятельствах срок исковой давности по требованиям не попущен.

Определяя размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом заявленного ходатайства, приходит к выводу о том, что за период с 01.04.2017 г. по 30.10.2020 г. подлежит применению срок исковой давности, в связи с чем, из задолженности подлежит исключению 33 437,44 руб., как выходящая за пределы срока исковой давности, задолженность, которая подлежит взысканию составляет 13 017,21 руб., за период с 01.11.2020 г. по 30.09.2023 г. 

Учитывая доли ответчиков в праве собственности на спорное жилое помещение, с ФИО12 подлежит взысканию задолженность 7 050,99 руб. (13/24 долей), с ФИО16 в размере 5 966,22 руб. (11/24 долей).

Разрешая требование в части взыскания пени (неустойки) за заявленный период, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно расчету, задолженность ответчика по пене за период с 01.04.2017 г по 31.03.2020 г и с 01.02.2021г по 30.09.2023 г. составляет 75 040,01 руб.

Суд, проверив расчет пени, не может с ним согласиться, поскольку размер пени определён без учета установленного судом периода взыскания задолженности, за пределами срока исковой давности, который применен по ходатайству ответчиков.

Суд самостоятельно произвел расчет пени и пришел к выводу, что пени за период с 01.11.2020 г. по 30.09.2023 г. составляет 11 334,07 руб.

Окончательно определяя размер пени, подлежащий взысканию в пользу ООО «ДВ-Союз», суд считает возможным применить к заявленным требованиям положения ст. 333 ГК РФ, предусматривающие возможность уменьшить неустойку, поскольку она явна несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1-2 п. 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

При взыскании неустойки (штрафа, пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суд, учитывая, размер основного долга, размер подлежащей уплате неустойки, объем и длительность нарушения обязательства, поведение ответчиков, считает возможным снизить пени до 1000 руб. каждому ответчику, полагает, данный размер соразмерен последствиям нарушения обязательства, соответствует балансу прав и интересов сторон.

Доводы представителя ответчиков о необоснованном начислении пени после смерти прежних собственников (наследодателей), судом отклоняются как основанные на неверном толковании норм материального права. Кроме того, как следует из материалов дела, с учетом заявленного периода взыскания с 01.04.2017 г. по 30.09.2023г., установленного судом с 01.11.2020 г. и возникновения у ответчиков права собственности с 2014 г., они несут ответственность за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Обязательным условием возмещения судебных расходов является то, что расходы должны быть необходимыми и связанными с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входят расходы по государственной пошлины. 

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 4 644,84 руб. на основании платежного поручения № 351 от 11.10.2024 г., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены частично, размер расходов подлежащий взысканию в пользу ООО «ДВ-Союз» пропорционально удовлетворенным требованиям составляет 929 руб. (4 644,84 х 20 %); с учетом долей ответчиков в пользу истца подлежит возврату государственная пошлина с учетом округлений с ФИО16 – 426 руб. (929х11/24), с ФИО12 - 503 руб. (929х13/24).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН/КПП 

<

***>/ 272301001) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 5 966,22 руб., за период с 01.11.2020 г. по 30.09.2023 г., пени 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 426 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выд ДД.ММ.ГГГГ), в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН/КПП 

<

***>/ 272301001) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 7 050,99 руб., за период с 01.11.2020 г. по 30.09.2023 г., пени 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 503 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья: Т.Г.Федосова 

Решение изготовлено в окончательном виде 31 января 2025 года.