УИД 66RS0015-01-2018-001328-07

Гражданское дело № 2-1026/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Емашовой Е.А., при секретаре Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, при этом указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*. В 2009 г. в жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, который приходится истцу племянником. В период с 2009 г. по 2013 г. ФИО3 проживал в *Адрес* в г.Асбесте. В 2013 г. ФИО3 уехал в Молдавскую Республику, с регистрационного учета не снялся, так как был намерен вернуться. Однако, возвращаться в *Адрес* в настоящее время ответчик не намерен, согласен сняться с регистрационного учета, что невозможно без его личного присутствия. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил мнение по иску, указав, что с исковыми требованиями согласен, действительно с 2013 года по адресу: *Адрес* не проживает. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда. 

Заслушав истца, допросив свидетеля ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании распоряжения главы Асбестовского городского округа *Номер* от *Дата* г. является собственником жилого дома, расположенной по адресу: Свердловская область, город Асбест *Адрес*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Адрес* от *Дата* (л.д.6).

Из справки, выданной МКУ «Управление заказчика ЖКХ г.Асбеста» от 08.08.2018 года следует, что в доме, расположенном по адресу: Свердловская область, город Асбест *Адрес* зарегистрированы ФИО2 с 01.11.2006 года и ФИО3 с 21.08.2009 г. (л.д.8).

Согласно справки *Номер*, выданной 10.08.2018 г. Администрацией Асбестовского городского округа ФИО2, следует, что вместе с ФИО2, в *Адрес* в г.Асбесте зарегистрирован 27.07.2009 г., но не проживает, племянник ФИО3, *Дата* года рождения (л.д.7).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО8, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Как установлено в судебном заседании, между собственником ФИО2 и ответчиком ФИО3 соглашение о порядке пользования спорным домом не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорного жилого помещения, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым домом.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком ФИО3 исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, город Асбест, *Адрес*, со снятием с регистрационного учета, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, *Дата* года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, со снятием его регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова