34RS0008-01-2025-012088-50 Дело № 2-4670/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Горкавченко О.Ю.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в №... году на основании ордера была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью №... кв.м., расположенная по адресу: ....

Истец как внучка была зарегистрирована и вселена в данную квартиру, по указанному адресу.

Квартира, расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности и внесена в реестр муниципального имущества.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО2 признано право пользования жилым помещением квартирой общей площадью №... кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение вступило в законную силу.

При перепланировке жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы: демонтирована самонесущая перегородка между жилой комнатой № №... кладовой и установлена новая перегородка из гипсолитовых плит для устройства жилой комнаты № №... и кладовой в новых размерах.

Все работы выполнены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющих на состояние несущих конструкций.

Из заключения Центрального межрайонного Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии конструкций жилого помещения следует, что перепланировка жилого помещения квартиры ... не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и не оказывала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию.

Просит сохранить жилое помещение (квартиру) ... общей площадью №... кв.м., жилой площадью №... кв.м., подсобной площадью №... в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Третьи лица ФИО4, представители Центрального БТИ, Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку не явившиеся стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в №... году на основании ордера была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью №... кв.м., расположенная по адресу: ....

Истец как внучка была зарегистрирована и вселена в данную квартиру, по указанному адресу.

Квартира, расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности и внесена в реестр муниципального имущества.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования жилым помещением квартирой общей площадью №... кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение вступило в законную силу.

При перепланировке жилого помещения (квартиры) выполнены следующие работы: демонтирована самонесущая перегородка между жилой комнатой № №... кладовой и установлена новая перегородка из гипсолитовых плит для устройства жилой комнаты № №... и кладовой в новых размерах.

Все работы выполнены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющих на состояние несущих конструкций.

Из заключения Центрального межрайонного Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии конструкций жилого помещения следует, что перепланировка жилого помещения квартиры ... не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и не оказывала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию.

У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов.

Учитывая, что выполненная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу: ... не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией законных его прав.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиру ... общей площадью №... кв.м., жилой площадью №... кв.м., подсобной площадью №... кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 2025 года.

Судья: Е.А. Могильная