Гражданское дело № 2-1570/2024

№ 24RS0024-01-2024-001821-70 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г. Канска, ФИО2, ФИО2, ФИО3, просит установить доли участников общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>, включить в наследственную массу ? долю в праве собственности, признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере ? доли, а также в порядке наследования в размере ? доли на спорную квартиру, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Канским хлопчатобумажным комбинатом и ФИО1, ФИО6 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому в совместную собственность передана квартира по адресу: 

<

адрес>. На день заключения договора в квартире проживали несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2, ФИО3, которые не участвовали в договоре передачи на стороне приобретателей квартиры, и право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО6 и ФИО1 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются его дети ФИО2, ФИО2, ФИО3, и истец ФИО1 Истец после смерти супруга обратилась к нотариусу, заведено наследственное дело, однако то обстоятельство, что в договоре передачи указано количество лиц, приобретающих право собственности квартиры в количестве двух, а количество членов семьи приобретателей права собственности указано в количестве пяти, препятствует нотариусу в определении доли ФИО6 в праве собственности на квартиру, подлежащей включению в состав наследства. Право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО1 в Управлении Росреестра не зарегистрировали, совершеннолетние, в настоящее время, дети не имеют притязаний к спорному имуществу.

В судебное заседание истец ФИО1, ей представитель ФИО4 (по доверенности), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартиру им выдали от завода, где они с супругом работали, в 1993 году заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан, однако в Управление Росреестра не обращались, в данной квартире проживали своей семьей, они вдвоем с супругом и трое их несовершеннолетних детей, которые потом разъехались, в настоящее время она проживает там, никогда не выезжала, несет бремя содержания квартиры.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств к настоящему судебному заседанию не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Каждый в отдельности представили отзыв в письменном виде относительно исковых требований, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований, на наследственное имущество не претендуют, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались и не имеют таких намерений, равно как и на восстановление своих прав на наследство иным способом, от принятия наследства ФИО6 отказываются, притязаний не имеют, также не имеют намерений на восстановление своих прав на приватизацию квартиры. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо представитель КУМИ г. Канска – ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив в суд приватизационное дело (копию) на спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – ФИО8 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела:

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Канским хлопчатобумажным комбинатом и ФИО6, ФИО1, передана квартира: по адресу: 

<

адрес>, с учетом количества членов семьи – 5 человек, что подтверждается копией договора.

КУМИ г. Канска в суд представлено приватизационное дело на спорное жилое помещение, согласно которому квартиросъемщиком является ФИО6, совместно с ним зарегистрированы в жилом помещении: ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын). Согласно имеющихся заявлений от ФИО1 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, каждый в отдельности дали согласие на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность с ФИО1, и соответственно с ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. 

Согласно выписки из домовой книги, представленных в материалы дела копии паспортов на имя ФИО2, ФИО2, ФИО3, сведений, предоставленных адресным бюро, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО1 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении, представленными в материалы дела.

Между ФИО5 (истец) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА №.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №.

Из наследственного дела № следует, что с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО2, ФИО2, ФИО3 и супруга ФИО1, выдано свидетельство о праве собственности по закону на автомобиль марки LADA-2105, гос/номер №.

Согласно справке нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело наследодателя ФИО6 закрыто в связи с тем, что призванные к наследованию наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.

Оценивая представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО1 обосновано и подлежит удовлетворению, поскольку, как видно из материалов дела (приватизационного дела) право совместной собственности на спорную квартиру возникло на основании договора о передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО1, а также их несовершеннолетних детей, которые до настоящего времени, не зарегистрировали свое право собственности, в связи с чем, учитывая отказ совершеннолетних детей на любые притязания к спорному имуществу, следует удовлетворить требования о установлении долей собственности, включении в состав наследства ФИО6 1/2 долю в праве совместной собственности на спорную квартиру и признании за истцом право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке приватизации, в размере ? доли в порядке наследования по закону, поскольку иные наследники не претендуют на свою долю в наследственном имуществе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить доли участников общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере ? доли у каждого на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Включить 1/2 долю жилого помещения – квартиры, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> - право собственности на 1/2 долю жилого помещения – квартиры, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> - право собственности на 1/2 долю жилого помещения – квартиры, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко 

Мотивированное решение изготовлено: 10 июля 2024 года.