РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой О.К.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения, указав в обоснование иска следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 65,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы кроме него бывшая супруга и ребенок. Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведется, брак между сторонами расторгнут, соглашение относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось. Просил определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, определив ему оплату за жилое помещение, за исключением водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, а лично ответчику и ей как законному представителю ФИО4 оплату платежей на общедомовые нужды, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение за фактически потребленный объем исходя из показаний приборов учета.

Определением суда от 24.09.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены УМУП ВКХ Ульяновскводоканал», АО Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс».

Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что истец готов оплачивать коммунальные платежи за дочь.

Ранее допрошенная в судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 исковые требования не признала, представила суду письменный отзыв, согласно которому истец является собственником жилого помещения и должен нести расходы по его содержанию, до обращения в суд самостоятельно оплачивал все коммунальные услуги, не предъявляя ответчику по этому поводу никаких претензий. В данной квартире проживает кроме ответчика несовершеннолетняя дочь сторон, за которую коммунальные услуги должен оплачивать, в т.ч. отец, т.е. истец.

Представители ответчиков УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Представитель УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» представил суду письменный отзыв, согласно которому в иске к ним просили отказать, соглашение лиц, проживающих в квартире о разделе лицевых счетов не поступало, в связи с чем поделить оплату возможно на основании решения суда.

Представитель третьего лица ООО «УК МегаЛинк» в судебное заседание не явился, извещался посредством почтовой связи.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть данное гражданское дело при состоявшейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 13, 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 16 июля 2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и снятии с регистрационного учета, отказано. Квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена сторонами в период брака истца и ответчика, когда они вели общий семейный бюджет.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения и бывшие члены его семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. 

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли браке (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО8 Решением мирового судьи судебного участка № 7 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут (л.д. 13).

24 января 2013 года ФИО1 с нотариально удостоверенного согласия супруги ФИО3 заключил договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 2 900 000 рублей, из которых 2 188 382,35 руб. оплачено за счет кредитных денежных средств, а 711 617,65 рублей – за счет средств целевого жилищного займа (л.д. 8-11). 

На квартиру в управляющей компании открыт лицевой счет 128759N, согласно которому, а также представленным платежам задолженности нет, коммунальные услуги оплачиваются (л.д. 14-17, 18-24).

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в равных долях, поскольку в квартире зарегистрированы истец, ответчик и их общая дочь, за которую родители должны нести коммунальные расходы в равных долях, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что собственникам выставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

Судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 87 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка оплаты жилого помещения удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в равных долях.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 октября 2024 года.

Судья О.Н. Куренкова