Дело № 2 – 441/2017 17 апреля 2017 г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Муравьевой М.М., 

при секретаре Грачевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Ивановского муниципального района, администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что с 1991 г. на основании записей в похозяйственных книгах истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства. Истец провела межевание земельного участка, обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для регистрации права на земельный участок, но получила отказ. Документов о выделении земельного участка истцу не сохранилось, ответчик иных документов кроме справки из похозяйственной книги не представляет. Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес>. 

Определением суда от 14.03.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Ивановского муниципального района. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям искового заявления, просили иск удовлетворить. Истец пояснила, что земельный участок был ей выделен в 1991 г. как работнику торфопредприятия, она писала заявление в поселковую администрацию на выделение земельного участка. До настоящего времени она участок обрабатывает, на участке построен садовый дом и сарай. Ранее она платила взносы в администрацию, о чем расписывалась в амбарной книге, до выхода на пенсию. 

Представитель ответчиков администрации Администрация Ивановского муниципального района и администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно справки Озерновского сельского поселения от 29.10.2014 г., ФИО1 принадлежит земельный участок площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес>, на основании записей в похозяйственной книге № 5 л/сч 

<

***> (2002-2009 г.г.), в похозяйственной книге № 4 л/сч 

<

***> (1997-2001 г.г.), в похозяйственной книге № 6 л/сч 

<

***> (1991-1996 г.г.) (л.д.12). Представленные копии похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001 г., 2002-2009 г. подтверждают указанное обстоятельство (л.д. 48-56).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 1.09.2016 г., выписки из ЕГРН от 20.03.2017 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес> имеет площадь № кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.13-14,45-47).Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> №, не зарегистрированы (л.д.21).

Согласно акта обследования земельного участка № 04-88 от 10.03.2017 г., составленного специалистом отдела земельного контроля Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером 

№, расположенный адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес>, из категории земель: «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием – «для садоводства» площадью № кв.м не огорожен. На земельном участке находится в северо-западной части одноэтажное деревянное строение, в юго-западной части деревянная хозяйственная постройка, на территории произрастает древесно-кустарниковая растительность, а также снежный покров, к акту приложены фотографии земельного участка (л.д. 26-28).

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 пользуется земельным участком с 1991 г., участок обрабатывает, на участке расположен садовый домик и сарай, заборы между участками отсутствуют. Участки выделялись работникам торфопредприятия, было садовое товарищество на общественных началах, но официально оно не было зарегистрировано. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> Садовый,16 был предоставлен истцу в 1991 г. сельской администрацией, с указанного времени земельный участок используется истцом по назначению. 

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: М.М.Муравьева 

Решение в окончательной форме составлено 24.04.2017 г.