УИД 74RS0006-01-2025-001383-37

Дело № 2-2424/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«24» апреля 2025 года г. Челябинск 

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Вардугиной М.Е.,

при секретаре Марковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г.Челябинска (далее- Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Газопровод низкого и среднего давления), протяженностью 289 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес),7;

- сооружение (Газопроводы среднего и низкого давления, вынесенные из зоны строительства транспортной развязки), протяженностью 543 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) проспект;

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилому дому), протяженностью 82 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)-а.

В обоснование заявления указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (представлены выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 06.02.2025, справки ОГУП «Обл. ЦТИ» от (дата) с номером штрих-кода № от (дата) с номером штрих № от (дата) с номером штрих-кода 0441-0253) и отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности ими в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества: 24.10.2024г.-ооружение (Газопроводы низкого и среднего давления), протяженностью 289 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес),7, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №; 05.11.2024г.-сооружение (Газопроводы среднего и низкого давления, вынесенные из зоны строительства транспортной развязки), протяженностью 543 м, кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес) проспект, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № и 02.11.2024г.- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилому дому), протяженностью 82 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)-а, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет № Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества (адрес) и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. От данных организаций были получены письма (Министерства имущества (адрес) от (дата) №, от (дата) № № от (дата) № №, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от (дата) №-№ от (дата) №-КН/17780, от (дата) №-КнН207), подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности (адрес). Поскольку в силу п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имущество, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, истец обратился суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от 02 апреля к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ООО «НОВАТЭК-Челябинск».

Представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерства имущества Челябинской области, ООО «Новатэк -Челябинск» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда г. Челябинска, в связи с чем и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В частности, в силу подп. 4 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Исходя из положений п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Понятие линейного объекта определено в ч. 10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в силу которой к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу положений ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как указано в ст.ст.212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, утвержденным постановлением администрации г.Челябинска от 02 марта 2015 года № 45-п, отраслевым (функциональным) органом администрации г.Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, в том числе земельными и лесными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и собственности города Челябинска, земельных и кадастровых отношений, а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности, является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

В рамках решения основных задач Комитет, в том числе осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов администрации г.Челябинска, а также должностных лиц администрации г.Челябинска.

Кроме того, в рамках решения основных задач Комитет осуществляет функции, закрепленные в Положении, в том числе подает заявления от имени города Челябинска о государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода права муниципальной собственности на недвижимое имущество и иных вещных прав на недвижимое имущество, в том числе прав на земельные и лесные участки; постановке на учет в органе государственной регистрации бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Челябинска (п. 13 Положения).

В том числе, Комитет подает исковые заявления о признании недвижимой, движимой вещи бесхозяйной, признании права собственности г.Челябинска на бесхозяйную недвижимую, движимую вещь (п. 65 Положения). 

Как установлено судом, (дата) сооружение (Газопровод низкого и среднего давления), протяженностью 289 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес), (адрес),7, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

(дата) сооружение (Газопроводы среднего и низкого давления, вынесенные из зоны строительства транспортной развязки), протяженностью 543 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) проспект, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

(дата) сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилому дому), протяженностью 82 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)-а, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

По сведениям от (дата) №, от (дата) № №, от (дата) № № МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от (дата) № от (дата) №-№, от (дата) №-№), указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности (адрес).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что их совокупность достоверно подтверждает, что все указанные выше сооружения являются бесхозяйной недвижимой вещью.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая, что Комитет обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимой вещи в Калининский районный суд г.Челябинска 27 февраля 2025 года, то есть по истечении установленного п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации срока трехмесячного срока со дня постановки линейного объекта на учет, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявления, и признания за муниципальным образованием «г.Челябинск» права муниципальной собственности на указанные в заявлении сооружения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Газопровод низкого и среднего давления), протяженностью 289 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)

- сооружение (Газопроводы среднего и низкого давления, вынесенные из зоны строительства транспортной развязки), протяженностью 543 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилому дому), протяженностью 82 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Е. Вардугина 

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года

Судья М.Е. Вардугина