№ 2-2-204/2025

64RS0003-02-2025-000240-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года р.п. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Юрченко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением и просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ее отцу ФИО5 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом. После смерти отца она получили свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на него.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с положениями ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился отцом, ФИО1

НасДД.ММ.ГГГГ истец обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО5

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, кадастровый №, в связи с тем, что наследником не предоставлены документы, свидетельствующие о принадлежности наследодателю спорной недвижимости.

В материалы дела представлены решение исполнительного комитета Турковского поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому за ФИО6 закреплен земельный участок мерой 700 кв.м по 

<

адрес> А для застройки жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исполнительным комитетом 

<

адрес> совета народных депутатов выдан государственный акт на право пользование землей A-I №, согласно которому за ФИО6 закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 0,07 га земли в границах согласно плану землепользования для строительства индивидуального жилого дома

Решением исполнительного комитета Турковского районного совета народных депутатов от 04.12.1990 года № 209, согласно которому ФИО5 разрешено строительство индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке площадью 700 кв.м по 

<

адрес>А. ФИО5 поручено заключить с главным инженером договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и удостоверить его в нотариальной конторе.

Указанное также подтверждается типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 79,98 кв.м 1995 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, принадлежит ФИО5

Указанное также подтверждает инвентарное дело на спорный объект недвижимости, хранящееся в Федеральном государственном унитарном предприятии «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», согласно которому собственником спорного дома являлся ФИО5

Так, суд принимает во внимание, что ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО5 на день смерти спорного жилого дома и об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>А, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Юрченко