Дело № 2-4161/2021

УИН: 50RS0028-01-2021-002667-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 29 июля 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4161/2021 по иску ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен указанный договор, по условиям которого последнему была передана в собственность бесплатно 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу, а ФИО2 обязался пожизненно и полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, питанием, уходом и необходимой помощью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками к его имуществу являются несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7, которые не могут быть его правопреемниками по Договору. 

Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на квартиру и возвратить в ее собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, не возражала против возврата спорной квартиры в собственность истца. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО3 передала ФИО2 в собственность бесплатно 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. 

Из договора усматривается, что квартира передается на условиях пожизненного содержания с иждивением, при этом ФИО2 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО2, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

На основании указанного договора пожизненного содержания с иждивением за ответчиком зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорную квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 583 ГК РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме

Частью 1 ст. 601 ГК РФ установлено, что по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В соответствии с ч. 2 ст. 602 ГК РФ, в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 заключенного сторонами договора пожизненного содержания с иждивением, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 3 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается соответствующим свидетельством.

В материалы дела представлена копия материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела, наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются мать ФИО3, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Истец просит суд расторгнуть Договор пожизненного содержания, поскольку обязательства умершего ФИО2 по выплате ренты не могут быть возложены на его несовершеннолетних наследников, а иных наследников не имеется.

Изучив представленные доказательства, принимая во внимание согласие законных представителей несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, суд полагает, что имеются достаточные основания для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2

Поскольку судом установлены основания для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением, то также подлежат удовлетворению требования истца о прекращения права собственности ФИО2 на квартиру и возвращения ее в собственность истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания, – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, возвратив в собственность получателя ренты квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 31.07.2021.

Судья: А.В. Заякина