Дело № 2-720/2017

25 мая 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А., 

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, ответчик зарегистрирован в жилом помещении общей площадью 49,23 кв.м., жилой – 34,69 кв.м. по адресу: ***. Актом межведомственной комиссии от 19 мая 2005 года дом № *** в г. Архангельске. Согласно распоряжению заместителя мэра города по городскому хозяйству, администрации Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. В настоящее время в г. Архангельске реализуется областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, согласно которой все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. Дом, расположенный по адресу: *** включен в третий этап указанной программы и планируется к расселению в январе – феврале 2017 года. Во исполнение указанной программы ответчику было предложено благоустроенное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 30,7 кв.м., общей площадью 50,55 кв.м.по адресу: г***. В адрес ответчика было направлено уведомление о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания. Однако до настоящего времени ответчик не предпринял ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении, расположенном по адресу: г***. Администрация просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,55 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. за №*** дома № *** в г. Архангельске, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

В представительном судебном заседании 20 апреля 2017 года представитель Администрации уточнил исковые требования и просил суд выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения общей площадью 49,23 кв.м., жилой – 34,69 кв.м., расположенного по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,55 кв.м., жилой площадью 30,70 кв.м. в квартире № *** дом №*** по просп. *** в г.Архангельске. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ УФСИН России по Архангельской области ИК-4, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в представленном отзыве, указал на согласие с требованиями истца. 

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица МУ «ИРЦ». 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчику по договору социального найма предоставлено жилое помещение общей площадью 49,23 кв.м., жилой площадью 34,60 кв.м. по адресу: ***.

Актом межведомственной комиссии № 106 от 19 мая 2005 дом № *** в г. Архангельске признан непригодным для постоянного проживания и подлежим сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска № 1687р от 22 сентября 2010 года на администрацию Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам дома № *** в г. Архангельске, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади, жилые помещения по договорам социального найма.

Дом № *** в г. Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы, администрацией города предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. 

Ответчику выделены две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 50,55 кв.м., жилой площадью 30,70 кв.м. в квартире №*** дома *** по *** в г. Архангельске.

Ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы и не может предпринять действия для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***.

26 декабря 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома № *** по просп. *** в г. Архангельске в эксплуатацию.

Указанное обстоятельство свидетельствует, что указанный жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемой им в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом его жилищные права не нарушены соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,55 кв.м., жилой площадью 30,70 кв.м. за № *** в доме № *** в г. Архангельске подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, *** г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 50,55 кв.м., жилой площадью 30,70 за № *** в доме № *** по *** в г. Архангельске. 

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца. 

Судья А.Ю.Демин