копия

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик в квартире зарегистрирован, но не вселялся в нее и фактически в ней не проживает, членом ее семьи не является, обязательств по содержанию недвижимого имущества не несет. 

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец на иске настаивала, ответчик и третьи лица против удовлетворения требований иска не возражали. 

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается копиями договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 22 мая 2007 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11 января 2010 года (л.д.7, 16-17). 

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

Из представленной суду справки о регистрации (л.д.8) следует, что с 4 апреля 2017 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 , который фактически в квартире не проживает, что подтверждено актом соответствующего содержания (л.д.9). 

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиками права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось. 

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя истца (л.д.12), бремя расходов по оплате несет истец. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, против удовлетворения требований иска он не возражает, ссылаясь на то, что регистрация ему была необходима для трудоустройства, и что в квартиру он фактически не вселялся.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что такое право подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

...

... 

...

...

... 

...