2-771/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малояз 16 июля 2021 года 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Щелконоговой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме с 2010 с её согласия зарегистрированы её сын ФИО2 и его бывшая супруга ФИО5. Они с момента регистрации и по настоящее время не проживали в её доме. Брак между ними был официально расторгнут в 2015, фактически они не проживают вместе около 10 лет. В настоящий момент она не знает где проживает её сын ФИО2 у него разъездной характер работы. ФИО5 проживает в 

<

адрес>, точный адрес ей не известен. В связи с тем, что они зарегистрированы в её жилом доме, ей начисляются за них ежемесячная плата за утилизацию мусора, также приходят на их имена почтовая корреспонденция, что доставляет для неё неудобства. 

На основании вышеизложенного просит, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1. надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не заявила, об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении материала без её участия суд не просила.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом, не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО6 на судебное заседание не явились, конверты с судебной повесткой, направленные по последнему известному адресу жительства, подтверждённым ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, вернулись в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения.

В соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО6 в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией сельского поселения Аркауловский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2010 зарегистрированы по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Из ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РБ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2010 зарегистрированы по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 и ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики с собственником соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, не заключали, иных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, поэтому ответчики ФИО2, ФИО5 утратили право проживания в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан прекратить регистрационный учёт ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

Судья: . А.А.Малинин

.

.

Решение22.07.2021