Дело № 2-1129/2024 УИД 53RS0022-01-2023-011612-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., 

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УО «Содружество» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

ООО «УО «Содружество» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 54319,21 руб. В обоснование указано, что ООО «УО «Содружество» (до переименования - ООО «УО «Согласие») в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. ФИО2 не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение. 

В связи с изложенным, Общество просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с июля ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ года, с апреля ДД.ММ.ГГГГ по август ДД.ММ.ГГГГ, с июня ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ, с марта ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ года в размере 50 689,52 руб., пени в общем размере 3 629,69 руб., а всего 54 319,21 руб.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ООО «УО «Содружество» (до переименования - ООО «УО «Согласие») в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставленной МУП «ИАЦ по ЖКХ», на лицевом счете № имеется задолженность за период: с июля ДД.ММ.ГГГГ по август ДД.ММ.ГГГГ, с июня ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 50 689,52 руб., пени в общем размере 3 629,69 руб.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена, расчет является арифметически верным.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № 29 Новгородского судебного района Новгородской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с июля ДД.ММ.ГГГГ по февраль ДД.ММ.ГГГГ, с апреля ДД.ММ.ГГГГ по август ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 29 Новгородского судебного района Новгородской области был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с июня ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ, с марта ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность, взысканная по судебным приказам №, №, удержана с ФИО2 в рамках исполнительного производства в полном объеме.

В период с октября ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ в погашение задолженности должником были внесены в добровольном порядке денежные средства в размере 10527,26 руб. 

Взыскание остатка задолженности по основному долгу в размере 21730,27 руб., пени в размере 3079 руб. 70 коп. (всего 24809 руб. 97 коп.), а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 315 руб. 03 коп. произведено за счет обращения взыскания на пенсию ФИО2

В августе ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка № 29 Новгородского судебного района Новгородской области с возражениями относительно исполнения судебных приказов.

ДД.ММ.ГГГГ определениями того же мирового судьи судебные приказы по делам №, № отменены.

В ноябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка № 29 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлениями о повороте исполнения судебных приказов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 27.12.2016 года № 62 отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления /статья 443 ГПК РФ).

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Общества являются необоснованными, поскольку взыскиваемая задолженность полностью погашена ответчиком в рамках возбужденных на основании указанных выше судебных приказов исполнительных производств.

При таком положении в удовлетворении иска ООО «УО «Содружество» следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УО «Содружество» (ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение — оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Галкина Н.А.

Мотивированное решение составлено: 05 марта 2024 года.