дело № 2-462/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л., единолично, 

при секретаре Бахтеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области, о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру. В обосновании иска указали, что 24.12.2001г. между истцами и администрацией Палласвовского района в лице начальника ОУЖКХ Ф5 был заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого истцы безвозмездно приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли) квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ. Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на указанную квартиру не предоставляется возможным ввиду того, что администрация Палласовского района своевременно не зарегистрировала за собой право собственности на данную квартиру и сделать этого уже в настоящее время не может. Согласно выписки из ЕГРН от 27.06.2019г. общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 48,7 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 48.7 кв.м, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, была уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, исковые требования своих доверителей поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлён своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, свои интересы доверяет представлять адвокату Филичкину В.В.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Филичкин В.В. в судебное заседание не явился, уведомлён своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования своего доверителя поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, уведомлён своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела без участия представителя ответчика, исковые требования признал, последствия признания иска известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав. 

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированное право на спорную квартиру отсутствует.

Из содержания договора передачи квартиры в собственность граждан от 

<

дата> следует, что Администрация Палласовского района в лице Ф5 начальника ОУЖКХ, действующего на основании доверенности от 20 декабря 2001 года передала в собственность истцов в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиру по адресу: 

<

адрес>. По сведениям БТИ договор приватизации зарегистрирован в Палласовском БТИ 07 февраля 2002 г. за реестровым №.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Следовательно, право истцов на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от наличия в настоящее время организации и ее руководителя, подписавшего договор приватизации. Ответчик, администрация городского поселения г. Палласовка Волгоградской области не оспаривает договор приватизации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, общей площадью 48,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения 20 августа 2019 года).

Судья: Т.Л. Утюшева