мотивированное 

решение

 составлено

22 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 17 марта 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Шелест А.В.,

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стоян ФИО11 к ФИО10 ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В доме также зарегистрированы дочь ФИО2, 

<

адрес> года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Содержанием дома занимается истец. На регистрационном учете по данному адресу также состоит её брат ФИО4, который с 

<

адрес> года проживает в 

<

адрес>, от своей половины наследства отказался.

В судебном заседании истец и законный представитель несовершеннолетнего третьего лица, поддержала требования искового заявления, суду пояснила, что ответчик является её братом, от своей части наследства отказался, в связи с чем, она является единоличным собственником дома. В доме ответчик не проживает, иногда приезжал в гости. Договор, соглашение по пользованию жилым помещением она с ответчиком не заключала, членом ее семьи ответчик также не является. 

Ответчик был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о судебном заседании.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственников наследственного имущества являлся отец истца - ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ответчиком) было представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии наследства после смерти отца ФИО6, что подтверждается материалами дела. 

Согласно справке МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, переулок Сельский, 

<

адрес>, по настоящее время состоят: ФИО1 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик является её братом, от принятия наследства в виде ? доли в праве собственности на жилой дом отказался, с 2009 года он проживает в 

<

адрес>, то есть выехал на другое постоянное место жительства.

Доводы истца подтверждаются рапортом УУП межмуниципального отдела МВД России «Тавдинский», где указано, что ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

Согласно объяснению ФИО7, 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО4 проживает в 

<

адрес>: 

<

адрес> более одного года.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании также подтвердили, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, домом пользуется истец. Материальных обязательств истец перед ответчиком не несет, соглашения с ответчиком по пользованию домом истец не заключала.

В судебном заседании не установлен факт алиментных обязательств истца перед ответчиком. Согласно справке 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительных документов о взыскании алиментов с ФИО1 в пользу ФИО4 на исполнении не имеется. 

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчик притязаний на спорное жилое помещение не имеет и не является бывшим членом семьи настоящего собственника жилого помещения. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО10 не является членом семьи истца ФИО5, не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, не признан он членом семьи собственника и в установленном порядке. Поскольку переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО10 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 22 марта 2017 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.