Дело № 2-458/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Напольской В.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре обратился с иском к ФИО1 об истребовании имущества – 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности, из чужого незаконного владения и пользования, выселении из указанного жилого помещения. 

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» имущества, составляющего казну Российской Федерации» жилое помещение 

<

адрес> принято в муниципальную собственность. В нарушение установленного порядка предоставления жилых помещений ответчик занимает жилое помещение 

<

адрес>, владеет муниципальным имуществом без надлежащего правового основания. Ответчик не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Договор социального найма жилого помещения между ответчиком и муниципальным образованием городским округом «Город Комсомольск-на-Амуре» не заключался. Ответчику направлялось уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако каких-либо действий со стороны ответчика предпринято не было. Действия ответчика являются незаконными и препятствуют собственнику осуществлять свои полномочия по распределению жилых помещений муниципального жилого фонда. Таким образом, нарушаются права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Просит истец истребовать имущество – 

<

адрес> из чужого незаконного владения и пользования ФИО1, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Представитель истца Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражают.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказным письмом с уведомлением по месту жительства – 

<

адрес>. 

Конверты, направленные по месту проживания ответчика, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик не получил корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресат уклонился от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, с учетом мнения помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Филиалом ОАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» «Комсомольский-на-Амуре авиационный завод имени Ю.А. Гагарина» и ФИО1, ответчику было предоставлено для временного проживания жилое помещение в виде койко-место в комнате 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями нанимателя с Филиалом ОАО «Компания «Сухой» «КнААЗ им. Ю.А. Гагарина». 

Как следует из справки МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, данных копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» имущества, составляющего казну Российской Федерации», постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» имущества, составляющего казну Российской Федерации» жилое помещение № по 

<

адрес> передано в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре».

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленным управляющей организацией, ответчик ФИО1 проживает в комнате № по 

<

адрес>. 

В соответствии ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в общежитии по 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 для временного проживания в связи с трудовыми отношениями ответчика с филиалом ОАО «Компания «Сухой» «КнААЗ им. ФИО4». 

Трудовые отношения между ПАО «Компания «Сухой» «КнААЗ им. Ю.А. Гагарина» и ФИО1 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Филиала ПАО «Компания «Сухой» «КнААЗ им. Ю.А. Гагарина» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Срок регистрации, на который ответчику было предоставлено жилое помещение для временного проживания (до ДД.ММ.ГГГГ), истек.

В соответствии с ч.2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В трудовых либо служебных отношениях с истцом – собственником спорного жилого помещения ответчик не состоит. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1, 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. 

Ответчик ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края не состоит, что подтверждается сообщением Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик не относится к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ответчик ФИО1 до настоящего времени не освободил спорное жилое помещение. 

Поскольку срок, на который с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии истек, с собственником жилого помещения – администрацией г.Комсомольска-на-Амуре ФИО1 в трудовых отношениях не состоял и не состоит, также не состоит в администрации г. Комсомольска-на-Амуре на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, к категории указанных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, ответчик не относятся, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре об истребовании имущества – жилого помещения №, жилой площадью 5,7 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности, из чужого незаконного владения и пользования ФИО1, выселении ответчика из указанного жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец – Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 233-237, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить.

Истребовать имущество – 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности, из чужого незаконного владения и пользования ФИО1. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход городского округа город Комсомольск-на-Амуре в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова