Дело № 2-2119/2025 

УИД: 70RS0002-01-2025-000665-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего Галановой Л.В.

при помощнике судьи Швачко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее по тексту - департамент) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (внутриплощадочная и внутриквартальная теплосеть микрорайона «ФИО1 парк-квартал»), расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 70:21:0100054:3913, протяженностью 784 м, 2021 года постройки. 

В обоснование требований указано, что департамент обратился в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение (внутриплощадочная и внутриквартальная теплосеть микрорайона «ФИО1 парк-квартал»), расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 70:21:0100054:3913, протяженностью 784 м, 2021 года постройки. В реестрах федерального имущества и государственного имущества Томской области, муниципальной собственности данный объект не значится. Поскольку собственник сооружения не был выявлен, 11.11.2024 иное сооружение (внутриплощадочная и внутриквартальная теплосеть микрорайона «ФИО1 парк-квартал»), расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 70:21:0100054:3913, протяженностью 784 м, 2021 года постройки, принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости. Департамент осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

Представитель заявителя департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представители заинтересованных лиц Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

От представителя Департамента по управлению государственной собственностью Томской области ФИО2, действующего на основании от 13.01.2025 № 10, поступил отзыв на заявление, из которого следует, что объект недвижимого имущества - иное сооружение (внутриплощадочная и внутриквартальная теплосеть микрорайона «ФИО1 парк-квартал»), расположенное по адресу: 

<

...> протяженностью 784 м, в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается, к объектам областной государственной собственности не относится. Также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента. 

На основании ст. 167, ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно Положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, утвержденному решением Думы Города Томска от 30.10.2007 № 683, и Решением Думы Города Томска от 25.04.2014 № 998 департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.

Согласно ответу МБУ «Томский городской центр инвентаризации и учета» от 06.03. 2025 № 05-06/202 на запрос суда ООО Геомастер изготовило технический план на теплосеть, на основании которого 11.11.2024 Управлением Росреестра по Томской области теплосеть была поставлена на учет как бесхозная. 

Как указано в отзыве Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, названный объект недвижимого имущества в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2024 наименование объекта – отсутствует, назначение объекта – иное сооружение (внутриплощадочная и внутриквартальная теплосеть микрорайона «ФИО1 парк-квартал»), расположенное по адресу: 

<

...> протяженностью 784 м, 2021 года завершения строительства, кадастровый номер: 70:21:0100054:3913, 11.11.2024 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая то, что спорный объект собственника не имеет, постановлен на учет в установленном законом порядке, со дня постановки сооружения на учет прошло более трех месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (внутриплощадочная и внутриквартальная теплосеть микрорайона «ФИО1 парк-квартал»), расположенное по адресу: 

<

...> кадастровый номер 70:21:0100054:3913, протяженностью 784 м, 2021 года постройки. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий Л.В. Галанова

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.

Подлинный документ подшит в деле № 2-2119/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска.