Дело № 2- 437/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи В.М. Радченко,

при секретаре А.А. Каменскас,

с участием помощника прокурора Оловяннинского района Шелест В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

В обоснование иска указав, что ответчик являются нанимателям квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик по указанному адресу не проживает более одного года, оплату за коммунальные услуги не производит более 6 месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи не поступают. По данному адресу никто не проживает, со слов соседей ответчики выехали на другое место жительства. Просят признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, 

<

адрес> ФИО1 и снять ее с регистрационного учета. 

Определением суда от 05.06.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» участия не принимал, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают, просят удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО1 участия не принимал, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась посредством направления заказного письма с уведомлением по адресу 

<

адрес>, однако конверт возвращен в адрес суда ввиду отсутствия адресата.

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ФИО1 зарегистрирована по 

<

адрес> 11.08.2012г. 

Иным точным адресом места нахождения ответчика суд не располагает. 

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Шелест В.Н. не возражала на рассмотрении дела в порядке заочного производства, против удовлетворения требований не возражала.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. жилое помещение – 

<

адрес> Оловяннинского района Забайкальского края, передано сельскому поселению «Яснинское».

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

Жилое помещение – 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 администрацией сельского поселения «Яснинское» на основании договора служебного найма жилого помещения от 06.05.2012г.. № №л.д.4-5).

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 10978,25 руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - 25519,57 руб. 

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю ФИО1 зарегистрирована по 

<

адрес> с 11.08.2012г. 

По сведениям Оловяннинского отдела ГКУ КЦЗН Забайкальского края ответчик ФИО1. в качестве безработной, ищущей работу, не зарегистрирована, пособие по безработице не получает (л.д. 71).

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ответчик ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., последний раз посещалась медучреждение в 2017г., амбулаторной карты ответчика нет. 

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Оловяннинского района в отношении ответчика ФИО1, отсутствует запись о смерти.

Согласно актам технического осмотра тепловых сетей и теплоустановок, обследования жилого помещения, актам о фактическом проживании (не проживании) и объяснениям соседей ответчики в квартире не проживает, квартира находится в ненадлежащем состоянии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более одного года, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчики значатся зарегистрированными по спорному адресу.

Учитывая вышеизложенное, требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.06.2019. 

Судья: В.М. Радченко