Дело 2-2435/2024 

21 октября 2024 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, но в квартиру не вселялся, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объ1ме по указанным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Не просил суд об отложении дела, правовую позицию по делу не представил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного проиводства.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 (далее Истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023- 244250406.

ФИО2 (далее Ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении Истца, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вёдет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

Требование (претензию) Истца от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета Ответчик добровольно не удовлетворил, оставив требование без ответа, что подтверждается почтовой квитанцией о направлении требования от ДД.ММ.ГГГГ Претензию, отправленную посредством электронной почты, ответчик также оставил без ответа.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие регистрации Ответчика в жилом помещении Истца нарушает его права и интересы как собственника, поскольку ограничивает его действия по распоряжению этим имуществом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО4, допрошенный в судебном заседании, показал, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, вещей ответчика в квартире нет, оплату за ЖКУ ответчик не производит.

Таким образом, приведенные доказательства подтверждают факт того, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, опровергающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.