Дело № 2-600/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

В указанной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая с 2017 года в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию квартиры несет истец.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представители, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена судебной телеграммой по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, его представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно акта установления фактического проживания от 24.01.2020 года составленного ООО «Квартал-Недвижимость» ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с августа 2017 года, ее личные вещи в квартире отсутствуют, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, сосед истца, пояснил, что с 2017 года ФИО3 в квартире не проживает, он ее ни разу не видел.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО6, муж истца, и ФИО7, дочь истца, пояснили, что ФИО3 в квартире не проживает с 2017 года, ушла из дома после конфликта с матерью, добровольно покинула квартиру, проживает в ином жилом помещении, ее вещей в спорной квартире нет, попыток вселится не предпринимала, она имеет ключи от квартиры, препятствий в пользовании ей никто не чинит.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее отсутствие по адресу: 

<

адрес> носит постоянный характер, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья О.Д. Колесникова