Дело № 2-826/2023

УИД: 91RS0021-01-2023-001033-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Жилищно – строительному кооперативу "Возрождение 2005" о сохранении жилого помещения в измененном виде, признании права собственности на квартиру, - 

УСТАНОВИЛ:

02 августа 2023 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ЖСК "Возрождение 2005", о сохранении жилого помещения в измененном виде 153,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с признанием за ними права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что в 2013 году истцами были проведены изменения названной квартиры путем изменения функционального использования помещения (использования чердака под эксплуатируемую крышу), вследствие которой изменились её технические характеристики, а именно увеличилась общая площадь квартиры до 153,0 кв.м, что подтверждается соответствующим техническим паспортом от 18.06.2013г.

Разрешение на реконструкцию квартиры было оформлено протокольным решением межведомственной комиссии при исполнительном комитете Судакского городского совета от 25.02.2013 г. на основании заявления о согласовании функционального изменения помещений, согласованного с Обслуживающим кооперативом "Возрождение 2005" в управлении которого находился и находится многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира, управлением архитектуры и строительной политики исполкома Судакского горсовета, Госпожнадзором и Судакской СЭС.

При этом, выполненная реконструкция названной квартиры не снизила несущую способность здания в целом, инженерное обеспечение и набор помещений соответствует действующим нормам и правилам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, проведенные работы соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, техническое состояние квартиры с учетом выполненной реконструкции позволяет её дальнейшую эксплуатацию, сохранение квартиры в реконструированном виде не нарушает права и интересы других лиц и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном многоквартирном доме, что подтверждается заключением специалиста в сфере строительно-технической экспертизы ООО "Крымпроектинжиниринг".

Многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира истцов также поставлен на кадастровый учет как ранее учтённый с присвоением кадастрового номера № и с учетом проведенной истцами перепланировки. 

Для регистрации права собственности на принадлежащую им квартиру, истцы обратились с соответствующим заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако получили сообщение об отказе по причине отсутствия надлежащих документов подтверждающих проведенную перепланировку по требованиям законодательства РФ, что явилось основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ЖСК "Возрождение 2005", будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что заявленные по настоящему исковые требования признает полностью, просит суд принять их признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а также просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиками, судом не установлено, следовательно, имеются все основания принять признание иска ответчиками, исковые требования удовлетворить.

На взыскании судебных расходов истцы не настаивали. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Жилищно – строительному кооперативу "Возрождение 2005" о сохранении жилого помещения в измененном виде, признании права собственности на квартиру – удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном виде квартиру общей площадью 153,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в равных долях право собственности на квартиру общей площадью 153,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права частной собственности в равных долях на квартиру общей площадью 153,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 сентября 2023 года.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков