...

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н., 

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о взыскании судебных расходов. В обосновании иска указал истец, что комната № в доме № 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Заключением межведомственной комиссии от 12 февраля 2020 года № (№) 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № (с учетом распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования 

<

адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещения, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорного жилого помещения Департаментом имущественных отношений администрации 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, в которой ответчик с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время Департамент, являющийся уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, осуществляет мероприятия по отселению граждан из жилых помещений данного дома. Истцом было установлено, что в жилом помещении длительное время никто не проживает, ответчик выехал в другое место жительства, вместе с тем сохраняет регистрацию по указанному адресу. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, дом в котором зарегистрирован ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществить мероприятия по сносу многоквартирного дома.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, позицию свою не выразил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципальной образования 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес>.

Из справок о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и информации представленной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент рассмотрения дела в 

<

адрес> зарегистрирован только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №) 

<

адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования 

<

адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений определен до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома после отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., и жилые помещения в многоквартирном доме, расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ приказом Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 жилое помещение комната 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием 

<

адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № на комнату 

<

адрес>, мкр. Вынгапуровский 

<

адрес> на состав семьи 1 человек.

Согласно Акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ специалистами управления по вопросам систем жизнеобеспечения мкр. Вынгапуровский Администрации 

<

адрес>, микрорайона Вынгапуровский установлено при проверке жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что дверь в комнату никто не открыл, со слов соседей ФИО1 в данном помещении не проживает длительное время. По оплате за коммунальные услуги копится задолженность.

Согласно выписке по лицевому счету, заведенному на имя ФИО1 №, по адресу: 

<

адрес> задолженность составляет 100926,15 рублей.

Однако ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

О том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, свидетельствует и актовая запись о регистрации им брака ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> №.

Согласно справке по результатам проверки в ОСК ФИО1 был установлен ДД.ММ.ГГГГ на территории УМВД России по 

<

адрес>.

Из ответа ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 документирован паспортом №

Совокупность указанный сведений позволяет суду сделать вывод о выезде ответчика из спорного жилого помещения. 

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик утратил своё право пользования спорным аварийным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика ФИО1 следует признать утратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежат снятию с регистрационного учёта. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 80,40 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 80,40 рублей подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО1.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. 

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(№) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 80 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) государственную пошлину в бюджет муниципального образования 

<

адрес> в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд 

<

адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

... 

...