Дело 2-119/2020

УСД 68RS0№-94

Р Е Ш Е Н И Е

07 апреля 2020 года

Именем Российской Федерации

Инжавинский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО1 к Администрации Караваинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Караваинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что 15.03.2003г истец и ФИО4 заключили договор купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные на 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Денежные средства по договору были истцом оплачены ФИО2 в полном размере.

В связи с этим, что у ФИО2 анны Николаевны отсутствовали документы подтверждающие государственную регистрацию её права собственности на указанное недвижимое имущество, по обоюдному согласию, договорились зарегистрировать договор купли-продажи домовладения летом 2003 года, т.е. после получения продавцом свидетельств о государственной регистрации права. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Так как марте 2003года истец оплатил приобретенное указанное недвижимое имущество, то после похорон анны Николаевны истец вступил в своё право собственности на домовладение, соответственно с начала апреля 2003года использует жилой дом и земельный участок, расположенные 

<

адрес>, в 

<

адрес> как своё собственное имущество. Ежегодно летом приезжает в 

<

адрес> и просиживает в доме, обрабатывает земельный участок и сад при домовладении. В связи с тем, что жилой дом был старой постройки и требовал капитального ремонта, в 2007году ФИО1 капитально отремонтировал строение и пристроил к дому несколько помещений. 

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен в письменной форме. В связи с тем, что ФИО4 умерла, и по известным сведениям наследников у ФИО2 нет, истец не имеет возможности зарегистрировать в Росреестре сделку по регистрации приобретённых ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных на 

<

адрес>, в 

<

адрес>. С марта 2003года по настоящее время никто не заявлял своих прав на недвижимое имущество. 

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, но кроме решения суда, она не имеет возможности предоставить в регистрационную палату каких-либо иных документальных доказательств принадлежности им данного имущества и поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1, и представитель истца ФИО5 (по доверенности), не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении в их отсутствие и исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представитель администрации Караваинского сельсовета 

<

адрес> не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие и уведомил суд о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 33,7кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.В.Уклеин