Дело № 2-544/2025

УИД 04RS0016-01-2025-000829-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., с участием помощника прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потаповой А.В., истца ФИО1, при секретаре Оленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ФИО2, который там не проживает более 10 лет, вещи из дома вывез, коммунальные услуги не оплачивает. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Кроме того, регистрация ФИО2 чинит препятствия для совершения сделок с данным имуществом. Досудебное урегулирование спора не дало результатов. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. По просьбе своей бывшей сожительницы зарегистрировал в доме её сына – ФИО2 Ответчик не проживает в доме более 10 лет, членом его семьи не является, но до сих пор зарегистрирован. Где он находится в настоящее время, ему не известно. Просит удовлетворить иск.

Помощник прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потапова А.В. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца, согласного на рассмотрение дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Мухоршибирскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На запрос суда поступил ответ об отсутствии в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния записи о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО1

Ответчик ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, бремени его содержания не несет, не является членом семьи ФИО1, при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Суду не представлено доказательств, что отсутствие ответчика в жилом помещении связано с уважительными причинами. Выезд ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Ч. Санданова