Дело № 2-970/2025 

УИД 03RS0068-01-2025-001155-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года село Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Аразовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец Администрация сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - ФИО1, которая в настоящее время добровольно выехала в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации длительное время. 

В ходе обследования жилого помещения было установлено, что оно находится в запущенном состоянии, бремя его содержания ответчик не несет. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Изложенные обстоятельства подтверждают, что фактически ответчик в данном жилом помещении не проживает, документы, подтверждающие законность регистрации в указанном жилом помещении в Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет – отсутствуют. 

В адрес ответчика, истцом направлено досудебное уведомление, которое ответчиком не получено в связи с его отсутствием по месту регистрации. 

Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец Администрация сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении искового заявления без участия его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 № 4-П и Определении от 13 октября 2009 № 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Администрация сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№, из которого следует, что жилая комната площадью 16,3 кв.м, с кадастровым номером № значится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о наличии о правах собственности недвижимого имущества – отсутствуют. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сведений Отдела МВД России по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Отдел МВД России по 

<

адрес>, не обращалась.

Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что ответчик ФИО1 не проживает по адресу: 

<

адрес>, ответчик расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, её вещей в данном жилом помещении не имеется. Обратного суду не представлено. 

При этом, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, истец ему в пользовании данным жилым помещением не препятствовал.

Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика ФИО1 в другое место жительства и её добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением. 

Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.

Судом установлено, что с собственником жилого помещения ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у него не имеется.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194–198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.З. Салимгареева

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025 года.