К делу №2-2468/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Захаровой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период владения принадлежащим на праве сосбвтенности имуществом, истцом зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается запись в домовой книге. С момента регистрации ответчик ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не вселялся свои личные вещи не оставлял, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. На протяжении всего времени и по сей день в принадлежащей истцу квартире, он не появлялся. Истец просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования квартирой № находящейся по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление по вопросам миграции снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании 

<

дата> истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просила суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке требований ст.119 ГГПК РФ, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, в связи с чем, судом назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Жорова К.В., действующая на основании ордера № от 

<

дата> исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду не известны.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно записи в домовой книге 

<

дата> в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> жилое помещение № зарегистрирован ответчик ФИО2 

Судом установлено, что в домовладении ответчик никогда не проживал, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет его вещей в квартире истца нет. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> которые были допрошены в судебном заседании 

<

дата> 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в квартире истца, расходы по оплате коммунальные платежей не нес, его вещей в квартире никогда не имелось.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.