РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьипри секретаре 

Ткачук Н.А.,ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сегежского муниципального района, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сегежского муниципального района по тем основаниям, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти прежнего владельца ФИО6.

Наследником второй части дома являлась ФИО5, которая в наследство не вступала, отказ от наследства не оформляла.

Данный жилой дом является одноэтажным, бревенчатым, общей площадью 46,8 кв. м., предназначен для проживания одной семьи, на доли в натуре не разделен в силу отсутствия технической возможности. 

ФИО2 много лет осуществлял фактическое владение домом, отремонтировал его целиком, привел в порядок прилегающий земельный участок, на котором имеется огород, в связи с чем, истец полагает, что имеет право на признание за ним права собственности на 1/2 доли дома, которая фактически не имеет собственника. 

Определением Сегежского городского суда Республики Карелия от 13 октября 2020 года, занесенным в протокол судебного заседания, привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО5.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, судом предпринимались меры для их извещения. В предыдущих судебных заседаниях ФИО3 с заявленными требованиями не согласилась. Пояснила, что вторая половина дома принадлежала ее отцу, умершему в 1993 году. После его смерти она и ее мать ФИО5 периодически приезжали присматривать за домом, пользовались им. 

Ответчик администрация Сегежского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Заслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

С 31 января 1998 года, в связи с введением в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним на территории РФ подлежат государственной регистрации.

На основании ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Указанная норма права признает приобретательную давность при наличии ряда условий (длительность существования владения пятнадцать лет, непрерывность, добросовестность и открытость владения). Причем все эти условия обязательны и равнозначны, отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. умерла ФИО10, которой на праве собственности принадлежал одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ....

После смерти ФИО10 государственным нотариусом Сегежской нотариальной конторы сыновьям умершей ФИО6 и ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство на указанное имущество по 1\2 доли каждому.

ХХ.ХХ.ХХ. ФИО11 умер.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО11 являлись дочери ФИО7, ФИО4 и супруга ФИО5.

Наследственное дело после смерти ФИО11 не заводилось, доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО11 суду не представлено. 

Решением Сегежского городского суда РК от 18 февраля 2021 года, не вступившим на момент рассмотрения настоящего дела в законную силу, ФИО3 отказано в удовлетворении иска о восстановлении срока для принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО11

ХХ.ХХ.ХХ. умер ФИО6.

25 февраля 2005 года нотариусом округа г.Сегежа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО6, в том числе на 1\2 доли в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: ..., истцу ФИО2

До настоящего момента в наследство на вторую долю (принадлежащую ФИО11) в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: ..., никто не вступал, сведений о регистрации права собственности на данную долю не оформлялось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в совокупности своих показаний, пояснили, что истец длительный период времени, более 18 лет, пользуется полностью домом, разработан огород на придомовой территории, ремонтирует его, обеспечивает сохранность, оплачивает электрическую энергию.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, истец непрерывно и добросовестно владеет полностью домом, как своим собственным, более 18 лет пользуется им, как своим имуществом, несет расходы по содержанию, проживает в нем, следит за техническим состоянием, делает при необходимости ремонт, что дает основания для признания за ним права собственности на 1\2 дома в силу приобретательной давности.

При предъявлении иска истцом понесены расходы на оплату пошлины в сумме 842 руб., которые подлежат взысканию в ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате пошлины по 280 руб. 67 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

изготовлено 19.03.2021.