Дело № 2-188/2020 

58RS0003-01-2020-000379-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Белинский 02.09.2020 

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А., 

при секретаре Журавлевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Названный объект недвижимости был подарен ей отцом ФИО4 18.07.2019. Примерно 11-12 лет назад её брат ФИО2 вступил брак и периодически с семьёй проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 14.07.2012 отец зарегистрировал ответчика и его семью в своем доме. В 2014 году семья ответчика приобрела собственное благоустроенное жилье – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2019 году она стала собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о чём уведомила брата. В январе 2020 года она в разговоре с ответчиком попросила его сняться с регистрации по адресу её собственности, поскольку регистрация ответчика увеличивает размер коммунальных платежей. Кроме того у брата имеется собственное жильё в 

<

адрес>, где он проживает на протяжении длительного времени со своей семьёй. Брат обещал подумать над её просьбой. Через некоторое время она вновь обратилась к ответчику с данной просьбой, но внятного ответа не последовало. Исходя из действий её брата ясно, что он не желает сняться с регистрации в её доме. На протяжении некоторого времени ответчик уклоняется от разговора с ней и не желает сняться с регистрации по адресу её собственности. Каких-либо вещей ответчика в её доме не имеется с 2014 года, добровольно выписаться не желает, тем самым создаёт ей препятствие в пользовании и распоряжении жилым домом. Факт регистрации в жилом доме дополнительного человека для неё влечет негативные последствия: увеличивает объем коммунальных платежей, затруднит распоряжение имуществом путем продажи или иной сделки. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, – ОМВД России по Белинскому району, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В заявлении направленном в суд начальник ОМВД России по Белинскому району ФИО5 просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 22.07.2019 является собственником жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№). 

В вышеуказанном доме с 14.07.2012 зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой (л.д.№). 

Из справки администрации Камынинского сельсовета Белинского района Пензенской области от 27.08.2020 следует, что ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес>, фактически проживает по 

<

адрес> (л.д.№).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что ФИО2 проживает в 

<

адрес> с женой и детьми. По адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает более трёх лет, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ФИО2 проживает в 

<

адрес> с женой и двумя детьми. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что ФИО2 с женой и ребенком проживает в селе рядом с 

<

адрес>. ФИО2 в 

<

адрес> он не видел ни разу. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес>, но фактически проживает с семьёй по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетелей. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, т.к. они полностью подтверждаются представленными в деле доказательствами и соответствуют пояснениям истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по спорному адресу, не несёт бремени по содержанию указанного жилого помещения, на протяжении всего периода отсутствия не предпринимал попыток к вселению в спорное жилое помещение, не является членом семьи истца, следовательно, ответчик по своему усмотрению отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, то есть добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с абзацем 6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.09.2020.

Судья Кисткин В.А.