Дело № 2-6918-18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 18 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кубера» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от ____ 2017 года, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору аренды о внесении арендной платы в установленные сроки. Просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ____ 2017 года по ____ 2018 года в размере 60 980 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 029 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, не явился, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ____ 2017 года между ООО «Кубера» (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду помещение № (кадастровый №), общей площадью ___ кв.м., расположенный на ___ этаже ТРК «___». Согласно п.9.1 договора срок аренды устанавливается до ____ 2018 года. По условиям договора аренды размер арендной платы определен сторонами в приложении № к договору, который является его неотъемлемой частью (3.1). Согласно приложению № к договору размер арендной платы до ____ 2017 года составляет 30 660 руб. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 30 числа текущего месяца. 

Обязательства по договору аренды истцом исполнены, нежилое помещение передано ответчику. 

Данный договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен.

____ 2018 года между ФИО3 (первоначальный должник) и ФИО1 (новый должник) заключено соглашение о передаче долга по договору аренды нежилого помещения № от ____ 2017 года.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, допустив просрочку платежей за период с ____ 2017 года по ____ 2018 года. Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно расчету истца, по состоянию на ____ 2018 года задолженность ответчика составляет 60 980 руб. Ответчик свой расчет не представил.

Данный расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям договора аренды. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 029 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Кубера» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кубера» задолженность по договору аренды нежилого помещения № от ____ 2017 года в размере 60 980 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 029 руб., а всего 63 009 (шестьдесят три тысячи девять) руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь Е.И.Слепцова

Решение изготовлено: 18.07.2018 года.