Дело № 2-1168/2019

Уникальный идентификатор дела

55RS0005-01-2019-001096-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с названым требованием, ссылаясь на то, что до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> – ФИО2, по семейным обстоятельствам был вынужден выехать из квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 сменила входную дверь и комплект ключей ему не предоставила. Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> – В.А.Д. был выселен из спорного жилого помещения, как незаконно занимаемый его. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем решение суда о выселении В.А.Д. было исполнено, однако ответчик комплект ключей от входной двери ему не предоставила. Постоянно возникают конфликтные ситуации добровольное вселение его в жилое помещение невозможно. 

Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения. В квартире жила ранее 

<

данные изъяты>, последнего выселили, 

<

данные изъяты> выехала вместе с 

<

данные изъяты>. Однако, к него нет доступа в спорную квартиру, поскольку нет ключей. В настоящее время договор аренды жилого помещения, в котором он проживает, заканчивается и иного помещения он не имеет, в связи с чем обратился в суд с настоящими требованиями. 

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, на основании постановления Главы администрации Советского округа города Омска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из 4 человек предоставлена отдельная 

<

данные изъяты> квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4)

В состав семьи, на который предоставлено жилое помещение входят: К.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 

<

данные изъяты>; К.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 

<

данные изъяты>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 

<

данные изъяты>. 

Как усматривается из материалов дела ФИО3 вступила в брак с В.А.Д., после регистрации брака 

<

данные изъяты> присвоена фамилия ФИО2.

Согласно копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в г. Омске постоянно зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – собственник; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – 

<

данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ В.Я.А. – 

<

данные изъяты> (л.д.6)

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Право на жилье может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления и пользования жилым помещение предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, иными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Первомайского районного суда г. Омска, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказано. Указанным решением установлено, что между ФИО1 и филиалом № МУП «ЖХ САО города Омска» заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из № комнаты по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-14).

Таким образом, решением суда, вступившим в законную силу, достоверно установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, при этом квартира предоставлялась именно ФИО1 по ордеру.

В соответствии с положением статьей 61 и 69 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, при этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ) 

Указанным ранее решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выезд ФИО1 из 

<

адрес> в г. Омске носил вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями с 

<

данные изъяты> - ответчиком по настоящему делу. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом установлено не было, от права пользования жилым помещением ФИО1 не отказывался, имелись препятствия в пользовании жилым помещением.

Принимая во внимание, что жилое помещение в установленном законом порядке было предоставлено истцу, он является нанимателем квартиры по договору социального найма, намерен пользоваться жилым помещением, учитывая наличие сведений о конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, чинении ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о временном и вынужденном характере выезда ФИО1 из спорного жилого помещения, что также подтверждено ранее вынесенном решении суда.

В связи с изложенным, требования ФИО1 о его вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Омска.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2019 года.

Решение в законную силу не вступило.