РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

16.02.2024 пгт. Балтаси 

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.С. Петровой,

с участием:

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Исполнительного комитета Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании земельного участка выморочным имуществом и признании право муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Исполнительный комитет Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан, с учетом изменений иска, о признании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на данный земельный участок. 

В обоснование исковых требований указано, что на указанный земельный участок принадлежал ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 по истечении 6 месяцев, в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. 

Представитель истца иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третьи лица АО «Сетевая компания», ООО «Газпром трансгаз Казань в судебное заседание представителей также не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены, последним направлен отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что нарушений охранной зоны и зоны минимальных расстояний газопровода до зданий и строений на земельном участке в ходе проведенного осмотра не выявлено, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье ФИО11 в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства. 

Суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В силу пп. 1, 21 ст. 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления (уполномоченные органы) проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст. 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если:

1) такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до 01.02.2019 и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае, если в результате проведенных в соответствии с настоящей статьей мероприятий уполномоченным органом установлено, что ранее учтенные земельный участок или не прекративший свое существование объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с момента установления данного факта принимает решение о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества, и обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта недвижимости. В случае, если выморочное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, уполномоченный орган уведомляет о выявлении такого выморочного имущества федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Из положений ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Судом установлено следующее.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет 12 книга ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 600 кв.м, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, при жизни принадлежал ФИО7. 

По запросу суда, истцом предоставлена копия похозяйственной книги в отношении Гамила ФИО10 по адресу: 

<

адрес> из которой следует, что в собственность предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., в пользование – 1 000 кв.м. 

В соответствии с выписками из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 918,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», имеются ограничения (обременения), установленные согласно Правилам охраны газораспределительных сетей, Правилам охраны электрических сетей напряжением до 1 000 вольт. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что ДД.ММ.ГГГГ был произведен контрольный замер спорного земельного участка, площадь после замера составляет 625 кв.м.

Таким образом, Г.Н. ФИО1 на законных основаниях являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. М. 

<

адрес>ю 625 кв.м. 

Согласно свидетельству о смерти Г.Н. ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Республики Татарстан.

В соответствии с выпиской из наследственного дела, открытого после смерти ФИО7, наследниками умершего ФИО7 являются мать – ФИО2, дочери – ФИО8, ФИО9. Мать умершего ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства, оформившая право на наследственное имущество. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО2. Наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в филиале № Балтасинского ОСБ Сбербанка Российской Федерации на счетах с причитающимися процентами. 

Согласно копии записи акта о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Как следует из копии записи акта о смерти, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан. 

В права наследования на земельный участок по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2 в установленные законом сроки никто не вступил.

Судом установлено, что на спорном земельном участке расположен жилой дом. По запросу суда Балтасинским подразделением АО «БТИ РТ» предоставлен технический паспорт на указанный жилой дом. Данные собственника жилого дома указаны изначально «ФИО1 Гамил», которые перечёркнуты, и данные исправлены на «ФИО1».

Представителем истца в судебном заседании представлены: выписка из ЕГРН на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером №, согласно указанной выписке объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. из пояснений, данных представителем истца в судебном заседании, следует, что жилой дом находится в полуразрушенном состоянии, в указанном жилом доме никто не проживает, при появлении доступа к дому, он будет снесен. 

Из сообщения Межмуниципального отдела по Балтасинскому и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос Исполнительного комитета Норминского сельского поселения об исправлении технической ошибки в указании площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с декларированной площадью 1 918,4 кв.м. по материалам инвентаризации. Внесение изменений в площадь земельного участка не проводилось. В случае несогласия с указанной в ЕГРН площадью рекомендуют провести уточнение площади указанного земельного участка путем проведения межевания. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-н/16-2023-2 нотариуса Балтасинского нотариального округа об отказе в совершении нотариального действия Исполнительному комитету Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (наследственное дело не заводилось) по следующему основанию: при проверке принадлежности недвижимого имущества наследодателю в соответствии со ст. 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и «Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий…» в Едином государственном реестре недвижимости выяснилось, что вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что является существенным препятствием для оформления наследственных прав на недвижимое имущество. 

На основании вышеприведенных правовых норм, учитывая, что права умершей ФИО2 на спорный земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке, право наследования на них не может быть установлено нотариально, наследников после ее смерти не имеется, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, общей площадью 925 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования «Норминское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан».

На основании ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики, доказательства опровергающие требования истца не представил и не ходатайствовал об их истребовании.

При таких данных, суд приходит к мнению о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Норминское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на упомянутый земельный участок.

Требования о признании спорного земельного участка выморочным земельным участок, являются излишними, следовательно, подлежащими отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Норминское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельный участок площадью 625 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Ответчик вправе подать в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, данное заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий