Дело №2-1627 / 2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Подберезной О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ЗАО «Смоленские коммунальные системы», филиалу ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ЗАО «Смоленские коммунальные системы», филиалу ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование требования, что является нанимателем 

<

адрес>. Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 12.02.2010 разделены лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и содержания указанной квартиры и открыт отдельный лицевой счет на нанимателя ФИО3 с включением в члены его семьи ФИО2 и отдельный лицевой счет на нанимателей ФИО4, ФИО5 и ФИО6, с определением долей по оплате коммунальных платежей в размере 2/5 и 3/5 долей соответственно. В 2014 года в квартире была зарегистрирована дочь ФИО6 – ФИО1, в связи с чем возникла необходимость в изменении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании его заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» произведен перерасчет платы с момента регистрации в квартире шестого человека, в чем в ЗАО «Смоленские коммунальные системы» и филиале ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» ему отказано.

Просит суд:

- определить доли в оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, для ФИО3, ФИО2 в размере 2/6 доли, и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 в размере 4/6 доли,

- обязать ЗАО «Смоленские коммунальные системы», филиал ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с момента регистрации ФИО1 в 

<

адрес>,

- взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Ответчик ЗАО «Смоленские коммунальные системы» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным, явку своего представителя не обеспечил по неизвестной суду причине.

Ответчик филиал ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» в поступившем отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что дом 

<

адрес> находился на непосредственном управлении собственников до 30.04.2015, с 01.05.2015 по настоящее время в управлении ЗАО «Смоленские коммунальные системы». Расчет платы за коммунальную услуг «отопление» по указанному адресу с 01.01.2014 по настоящее время осуществляет ПАО «Квадра», при этом до 30.04.2015 ПАО «Квадра» выступало как ресурсоснабжающая организация, с 01.05.2015 – как агент управляющей компании. По состоянию на 23.06.2017 на лицевом счете № (ФИО3) по коммунальной услуге «отопление» задолженности не числится, на лицевом счете № (ФИО4) – числится задолженность в сумме 12 789 руб. 69 коп.

Третье лицо СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, в поступившем в адрес суда отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, также сообщил, что жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, присвоено два лицевых счета. На лицевом счете № зарегистрированы ФИО1, ФИО5. ФИО4, ФИО6, по состоянию на 10.05.2017 задолженность по оплате ЖКУ составляет 211 230 руб. На лицевом счете № зарегистрированы ФИО2, ФИО3, задолженность по состоянию на 10.05.2017 составляет 1 157 руб. 80 коп.

Третье лицо МУП «Смоленсктеплосеть» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в поступившем в адрес суда ходатайстве просило рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в 

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пункт 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 12.02.2010 разделены лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и открыт отдельный лицевой счет на нанимателя ФИО3 с включением в члены его семьи ФИО2 и отдельный лицевой счет на нанимателей ФИО4, ФИО5 и ФИО6, с определением долей по оплате коммунальных платежей в размере 2/5 и 3/5 долей соответственно (л.д. 7).

Из содержания решения суда усматривается, что по состоянию на 2010 год в спорной квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

По сведениям ЗАО «Смоленские коммунальные системы» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открыты два лицевых счета:

- на ФИО3 (квартиросъемщик, ФИО2 (дочь),

- на ФИО4 (квартиросъемщик), ФИО5 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО1, 2012 г.рождения (внучка).

На заявление ФИО3 о перераспределении долей по оплате коммунальных платежей между нанимателями 10.10.2016 ЗАО «Смоленские коммунальные системы» сообщило, что перераспределении долей по оплате коммунальных платежей возможно при условии согласия все жильцов, зарегистрированных в квартире (л.д. 8).

Из сообщения филиала ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» от 06.10.2016 усматривается, что по решению суда от 12.02.2010 по адресу: 

<

адрес>, в ПАО «Квадра» открыто два лицевых счета: № на ФИО4, ФИО5, ФИО6, и № на ФИО3, ФИО2. Данное решение не указывает производить перераспределение долей с учетом регистрации новых лиц (л.д. 11).

В обосновании заявленных требований ФИО3 ссылается на то, что с 2014 года в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО4 зарегистрирована ФИО1, что является основанием для изменения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Наличие разногласий между сонанимателями жилого помещения по поводу оплаты услуг ЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма. 

Согласно Правилам предоставляя коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 21.07.2008), расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан.

Судом установлено, что зарегистрированная с 17.04.2014 в квартире ФИО1, 2012 г.рождения, является несовершеннолетней и не может нести самостоятельной ответственности по оплате коммунальных услуг, поэтому за нее, в соответствии со ст. 60 СК РФ, данные обязанности исполняет ее законные представители - родители. 

Учитывая, что отец несовершеннолетней ФИО1 – ФИО6 включен в лицевой счет, открытый на имя ФИО4, суд полагает необходимым изменить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в квартиру 

<

адрес>, и определить к оплате для ФИО3, ФИО2 – в размере 2/6 доли начислений; ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 – в размере 4/6 доли начислений, с последующим перераспределением долей с учетом регистрации в квартире новых лиц.

Оценивая доводы иска о необходимости осуществления перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги начиная с даты регистрации в спорном жилом помещении нового лица, суд исходит из следующего.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно п. 34 пп. "з" Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354), потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В силу пункта 32 Правил №354, исполнитель имеет право, в частности, устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан (подпункт "е(1)", введенный Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 г. N 344).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, из указанных норм следует, что при отсутствии приборов учета в квартире, количество проживающих граждан, пользующихся коммунальными услугами, имеет значение для правильного расчета коммунальных услуг исходя из нормативов потребления. В противном случае начисление платы за коммунальные услуги не будет соответствовать действительности, отражать фактический объем потребления коммунальных услуг, и приведет к нарушению прав других граждан, зарегистрированных как в данной квартире, так и в доме, поскольку именно на них перераспределится потребленное неучтенными жильцами количество холодной, горячей воды и других видов услуг, оплата по которым начисляется исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Следовательно, имеются основания для возложения на управляющую компанию, а также организации, осуществляющие поставку коммунального ресурса в качестве ресурсоснабжающих организаций для жилого дома 

<

адрес>, обязанности произвести перерасчет начислений, начиная с 17.04.2014.

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Изменить начиная с 01.05.2014 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в квартиру 

<

адрес>, и определить к оплате для:

- ФИО3, ФИО2 – в размере 2/6 доли всех начислений;

- ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 – в размере 4/6 доли всех начислений, 

с последующим перераспределением долей с учетом регистрации в квартире новых лиц.

Обязать ЗАО «Смоленские коммунальные системы», филиал ПАО «КВАДРА» - «Смоленская генерация» произвести перерасчет платы за поставляемые в 

<

адрес> коммунальные услуги, начиная с 01.05.2014 с учетом вышеопределенных долей.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО1 в пользу ФИО3 в возмещение расходов по государственной пошлине 300 руб.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Ландаренкова