Дело 2-1161/2019 

23RS0001-01-2019-001530-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 18 июля 2019 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием истца ИП ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате

установил:

ИП ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением.

Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 в счет возмещения арендной платы в размере 96346 рублей и пени в размере 31367 рублей. Итого взыскать 127713рублей и госпошлину в размере 3754 рубля 

Доводы заявления обосновывает следующим.

Между ним и ответчиком по делу ИП ФИО2 в январе 2016 года был заключен договор № 8 на услуги по стоянке и хранению автотранспортных средств.

Согласно договору он передал ответчику во временное пользование места для стоянки и хранения автотранспортных средств за определенную плату. Цена услуг по стоянке и хранению одного автомобиля с автоприцепом составила 1500 рублей в месяц, без НДС. За несвоевременную оплату предоставленных услуг, ФИО2 обязан оплатить пеню в следующем размере: 1/300 банковской ставки рефинансирования за первый день просрочкой до 90 дней просрочки; 1/130 ставки рефинансирования с 91 дня просрочки.

С данными условиями договора ФИО2 согласился, о чем свидетельствует его подпись и печать на указанном договоре.

В дополнении к основному договору аренды было составлено дополнительное соглашение №1, по которому ФИО2 за использование дополнительно арендованных площадей обязуется оплатить следующую арендную плату: за аренду места стоянки одного автомобиля с прицепом 2100 рублей в месяц без НДС; за аренду токарного цеха, площадью 80 кв.м. 5000 рублей в месяц без НДС; за аренду агрегатного и компрессорного цеха с оборудование 100 рублей в месяц; за аренду оборудования для мойки автомобиля 210 рублей за одну мойку одного транспортного средства; за аренду участка профилактория для ремонта автомобилей 350 рублей за сутки, за одно машиноместо; за аренду участка гаража для ремонта 100 рублей.

Дополнительное соглашение подписано обеими сторонами.

Кроме этого, был составлен и подписан обеими сторонами договор аренды №3 помещения в профилактории от 01 января 2016 года по которому ФИО2 было передано в аренду следующее имущество: токарный цех, площадью 80 кв.м., для складирования запчастей и материалов; участок профилактория для ремонта автомобилей за что ответчик по делу обязан оплачивать арендную плату: за токарный цех- 3500 (три тысячи пятьсот) рублей в месяц, за аренду участка профилактория 250 (двести пятьдесят) рублей в сутки за одно машиноместо.

ФИО2 нарушил обязательства, предусмотренные договором аренды и длительное время не платил арендную плату, в результате чего его задолженность составила по арендной плате 96346 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 20.10.2017 год между ИП ФИО1 И ИП ФИО2, с результатами которого ответчик был согласен и расчетом суммы пени по состоянию на 17.12.2018 года в размере 31367 рублей 22 копейки.

Им была направлена претензия ФИО2 о добровольном погашении образовавшейся задолженности по оплате аренды, 12.09.2018 года. Однако, положительных результатов от ФИО2 не поступило.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и доводы изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О месте и времени судебного уведомлен судебной повесткой с почтовым уведомлением от получения которой уклонился. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд приходит к убеждению в том, что ответчик ФИО2 по обстоятельствам зависящим от него не ознакомился с судебной повесткой.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

01.01.2016 г. ФИО1 ИП - главой КФХ и ИП ФИО2 заключен договор № 8 на услуги по стоянке и хранению автотранспортных средств, согласно которому ответчику передаются во временное пользование места для стоянки и хранения автотранспортных средств.

Согласно п.3.1 договора цена услуг по стоянке и хранению одного автомобиля с автоприцепом составила 1500 рублей в месяц, без НДС.

Согласно п. 3.2 договора за несвоевременную оплату предоставленных услуг, заказчик обязан оплатить пеню в следующем размере: 1/300 банковской ставки рефинансирования за первый день просрочкой до 90 дней просрочки; 1/130 ставки рефинансирования с 91 дня просрочки.

Договор подписан сторонами. 

Из дополнительного соглашения № 1 к договору аренды № 8 от 01.01.2016 г. усматривается, за использование дополнительно арендованных площадей арендатор обязуется оплатить арендодателю арендную плату: за аренду места стоянки одного автомобиля с прицепом 2100 рублей в месяц, без НДС; за аренду токарного цеха, площадью 80 кв.м. 5000 рублей в месяц, без НДС; за аренду агрегатного и компрессорного цеха с оборудование 100 рублей в месяц; за аренду оборудования для мойки автомобиля 210 рублей за одну мойку одного транспортного средства; за аренду участка профилактория для ремонта автомобилей 350 рублей за сутки, за одно машино-место; за аренду участка гаража для ремонта 100 рублей.

Дополнительное соглашение подписано сторонами.

Согласно договору аренды №3 помещения в профилактории от 01.01. 2016 года ФИО1 ИП было передано ИП ФИО2 передано в аренду следующее имущество: токарный цех, площадью 80 кв.м., для складирования запчастей и материалов, участок профилактория для ремонта автомобилей; за что ответчик по делу обязан оплачивать мне арендную плату: за токарный цех- 3500 рублей в месяц, за аренду участка профилактория 250 рублей в сутки за одно машино-место.

Согласно акту сверки по состоянию на 20.10.2017 г. между ИП - Глава К(Ф)Х ФИО1 и ФИО2 задолженность последнего по арендной плате составила 96346 рублей.

Согласно ч.1 ст.310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В соответствии с ч.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд принимает расчёт истца пени по состоянию на 17.12.2018 года в размере 31367 рублей 22 копейки.

11.09.2019 г. ФИО2 отправлена претензия о добровольном погашении образовавшейся задолженности по оплате аренды.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Требование истца ИП ФИО1 о взыскании в его пользу судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3754 рублей, что подтверждено квитанцией КБ «Кубань Кредит» ООО от 31.05.2019г., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 в счет возмещения задолженности по арендной платы в денежную сумму размере 96346 (девяносто шесть тысяч триста сорок шесть) рублей, пени в размере 31367 ( тридцать одна тысяча триста шестьдесят семь) рублей, госпошлину в размере 3754 ( три тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий: