Копия 

Дело № 2-3897/2023

УИД 63RS0045-01-2023-003127-62

Решение

 

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р., 

с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Дмитриевой Я.С.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Корякиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3897/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данной квартире зарегистрирован ответчик. ФИО3 в указанной квартире не проживает, находится за пределами Российской Федерации и поэтому не может сняться с регистрационного учета. В собственности ФИО3 имеется свое жилое помещение. Ссылаясь на указанные обстоятельства,истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истцаХристинин Р.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г.Самаре, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Дмитриевой Я.С., полагавшей, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, ФИО3 в квартире не проживает, добровольно из нее выехал. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника жилого помещения.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не представлено и судом не установлено.

Ответчик не является собственником жилого помещения. 

Ответчик не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Кроме того, суд учитывает признание ответчикомМартыновым И.В. иска. 

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

ПризнатьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.06.2023г.

Председательствующий: подпись Д.Р.Кутуева

Копия верна.

Судья Д.Р.Кутуева

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-3897/2023 УИД 63RS0045-01-2023-003127-62 Промышленного районного суда г.Самары.