Дело № 2-2503/2023 УИД 76RS0014-01-2023-001611-11

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 мая 2023 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

15.05.2020 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа на сумму 1 500 000 руб. на срок до 15.06.2020 года. Взятые на себя обязательства по возврату суммы займа ответчик не исполнил. Условиями договора предусмотрено начисление неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору займа в размере 0,5 % от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательств. В счет обеспечения исполнения обязательств по договору займа 15.05.2020 между сторонами заключен договор ипотеки принадлежащего ответчику объекта недвижимого имущества- квартиры по адресу 

<

адрес>. Поскольку обязательства по договору займа ответчиком надлежащим образом не исполнены, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от 15.05.2020: основной долг- 1 500 000 руб., неустойку за период с 16.06.2020 по 16.09.2021 в размере 3 435 000 руб., возврат госпошлины в размере 33 500 руб., обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Материалами дела установлено, что 15.05.2020 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа на сумму 1 500 000 руб. на срок до 15.06.2020 года. Условиями договора предусмотрено начисление неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору займа в размере 0,5 % от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательств. В счет обеспечения исполнения обязательств по договору займа 15.05.2020 между сторонами заключен договор ипотеки принадлежащего ответчику объекта недвижимого имущества- квартиры по адресу 

<

адрес>. Договор ипотеки в установленном порядке не зарегистрирован. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором займа, договором ипотеки, распиской ответчика, кадастровой выпиской в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Согласно п.1. ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Пунктом 2.ст.808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В обусловленный договорами срок ответчик своих обязательств в полном объеме не исполнил. Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Заключенным между сторонами договорами займа срок возврата суммы займа определен 15.06.2020 года.

Поскольку в установленный договором срок сумма займа не возвращена, что подтверждается наличием у истца расписки о получении суммы займа, исковые требования о взыскании задолженности по договору займа: основного долга и неустойки подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в числе прочего, залогом.

Пункт 1 ст. 334.1 ГК РФ устанавливает, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу п. 3 ст. 339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 11 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Таким образом, ипотека в виде обременения подлежит обязательной государственной регистрации.

Поскольку право залога на квартиру по адресу 

<

адрес> в установленном порядке в Управлении Росреестра по Ярославской области не зарегистрировано, обременение указанной квартиры в виде залога в пользу ФИО1 не возникло, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога- квартиру по адресу 

<

адрес>, суд отказывает.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, задолженность по договору задолженность по договору займа от 15.05.2020: основной долг- 1 500 000 руб., неустойку за период с 16.06.2020 по 16.09.2021 в размере 3 435 000 руб., возврат госпошлины в размере 33 500 руб., а всего взыскать 4 968 500 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В.Барышева