Дело № 2-2430/2021 (43RS0001-01-2021-003742-47) 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.,

при секретаре Буториной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Кирова в интересах ФИО1 к ЖСК «Доступное жильё» о взыскании паевых взносов, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ленинского района г. Кирова в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Доступное жильё» о взыскании паевых взносов. В обоснование иска указав, что {Дата изъята} между ней и ответчиком был заключен договор {Номер изъят} о внесении паевых взносов в ЖСК «Доступное жильё» для строительства квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}. Передача указанного жилого помещения не позднее {Дата изъята} В соответствии с дополнительным соглашением от {Дата изъята} к договору {Номер изъят} от {Дата изъята} изменен адрес дома на {Адрес изъят}. Цена квадратного метра определена в размере 22584,59 руб. на момент заключения договора. Общая цена договора установлена в размере 1 116 356,50 руб., что соответствует 49,43 руб. Согласно договору в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} было внесено паевых и членских взносов на общую сумму 174 820,62 руб. Так как дом не строится, {Дата изъята} она подала заявление о выходе из членов ЖСК «Доступное жильё» и просьбой о возврате уплаченных денежных средств. Однако указанные денежные средства ей возвращены не были. Просит взыскать с ЖСК «Доступное жильё» в свою пользу уплаченную по договору денежные сресдтва в качестве паевого взноса в размере 174 820,62 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Помощник прокурора Шпак М.Г. поддержала исковые требования. Пояснила, что со слов бывшего председателя ответчика организация деятельность не ведет, выплатить денежные средства не представляется возможным. Все гаражные боксы и дома арестованы судебными приставами.

Представитель ответчика ЖСК «Доступное жильё» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял, отзыв не представил.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствии со ст.9 ч. 1 п.1 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива. 

В силу ч. 4 ст. 32 этого же Закона, при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи. 

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между истцом и ответчиком был заключен договор {Номер изъят} о внесении паевых взносов в ЖСК «Доступное жильё» для строительства квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят} А (далее – договор). 

Предметом договора является долевое участие члена кооператива в строите-льстве жилого дома по адресу: {Адрес изъят}

В соответствии с п. 1.2 договора по окончании строительства жилого дома члену кооператива передается находящееся в указанном жилом доме жилое помещение – квартира, общей площадью 49,43 кв.м., расположенную на 4 этаже в осях 6-9; А-Е, жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно п. 2.3 договора, его цена составляет 1116356 руб., что соответствует 49,43 кв.м суммарной площади квартиры. 

В период с {Дата изъята} по {Дата изъята} истцом было внесено паевых взносов на сумму 174 820,62 руб., что подтверждается представленными платежными документами.

В соответствии с п.1.5 договора ЖСК обязуется передать жилое помещение члену ЖСК не позднее {Дата изъята}.

В соответствии с дополнительным соглашением от {Дата изъята} к договору {Номер изъят} от {Дата изъята} изменен адрес дома на {Адрес изъят}.

До настоящего времени дом не построен, квартира истцу не передана. 

Согласно п.5.1 договора членство в ЖСК прекращается со дня подачи заявления о добровольном выходе члена ЖСК. 

{Дата изъята} ФИО2 обратилась с заявлением в ЖСК «Доступное жильё» о своем добровольном выходе из кооператива и возврате денежных средств, которое получено от имени председателя ЖСК «Доступное жильё» ФИО3 юристом А.Б.В. {Дата изъята}.

Между тем до настоящего времени возврат уплаченных по договору паевого взноса денежных средств не осуществлен, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика уплаченной по договору суммы в размере 174 820,62 руб. подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход МО «Город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере 4696,41 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Ленинского района г. Кирова в интересах ФИО1 к ЖСК «Доступное жильё» о взыскании паевых взносов удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Доступное жильё» в пользу ФИО1 паевые взносы в сумме 174 820 рублей 62 копейки. 

Взыскать с ЖСК «Доступное жильё» в доход бюджета МО «Город Киров» госпошлину в сумме 4696 рублей 41 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П. Бронникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.06.2021г.