Дело № 2-339/2024

УИД 33RS0014-01-2023-003276-68

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 февраля 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о. Муром о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о. Муром и, уточнив требования, просит: признать право собственности на земельный участок площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: .... с кадастровым номером (номер): признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... с кадастровым номером (номер).

В обоснование исковых требований указано, что истец является наследником первой очереди по праву представления имущества, оставшегося после смерти ее бабушки Б.., умершей 24.05.1985. Иных наследников не имеется. В 1934 году ее бабушка Б. в период брака с Б.., дедушкой истца, приобрели жилой дом по адресу: г. .... с кадастровым номером (номер). 15 августа 1939 года Б. (дед истца) умер. Б. фактически являлась собственником 1/2 доли указанного дома (супружеская доля) и приняла наследство после смерти Б.., т.к. проживала в доме, содержала дом и несла расходы на его ремонт вплоть до смерти. В 1992 года Б. в связи с имеющимся домовладением, был предоставлен земельный участок площадью 324 кв.м. по адресу: .... с кадастровым номером (номер) под домом в пожизненное наследуемое владение. 24 мая 1985 года умерла Б. После ее смерти истец продолжает пользоваться домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию. Поскольку отсутствует документальное подтверждение принадлежности жилого дома Б.., а земельный участок предоставлен Б. после его смерти, истец не может оформить свои права во внесудебном порядке.

Определением суда от 18 января 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации о. Муром в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом положительного мнения стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР (в редакции, действующей на момент открытия наследства) граждане, которые могут быть наследниками: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Поскольку наследство после смерти Б-вых открылось до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ (до 01 марта 2002 года), то с учетом изложенных норм закона к данному спору подлежат применению положения Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В силу требований ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения сохранены и в статьях 1152-1154 ГК РФ.

Из правового анализа положения ст. 546 ГК РСФСР следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать обращение в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, а также совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего. 

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В судебном заседании установлено, что 17 октября 1934 года Б. приобрел на основании договора купли-продажи жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..... Договор удостоверен в нотариальной части Муромского городского коммунального хозяйства.

Согласно справке ГУП ВО «БТИ Межрайонный отдел № 7» от 19.09.2023 № 225-04-23 жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Б.

Указанный жилой дом был приобретен Б. в период брака с Б.., заключенного 10 августа 1922 года.

В соответствии с ч.10 ст.3 Кодекса законов о браке, семьи и опеке от 1926 года, имущество нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. Размер принадлежащей каждому супругу доли в случае спора определяется судом.

Поскольку споров по разделу указанного дома между супругами не возникало, следовательно, их доли в праве собственности на жилой дом признаются равными по 1/2 доле каждому.

15 августа 1939 года Б. умер. После его смерти наследственное дело не заводилось. После его смерти наследниками являлись его супруга Б. и сын Б. (отец истца). В наследственную массу после смерти Б. вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..... Фактически наследство после смерти Б. приняла его супруга Б.., которая проживала в жилом доме, приняла меры сохранения имущества, содержала дом и несла расходы на его ремонт.

24 мая 1985 года умерла Б.. Наследником после смерти Б. являлся ее сын Б. (отец истца), но с заявлением о принятии наследства он не обращался. В наследственную массу после смерти Б. вошел жилой дом по адресу: .....

29 сентября 1978 года умер Б. (отец истца). После его смерти наследственное дело не заводилось. Наследником после смерти Б. является ФИО1 (истец).

18 октября 2023 года ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б. Однако нотариус свидетельства о праве на наследство не выдала.

Как указала истец в исковом заявлении и ее представитель в судебном заседании, ФИО1 с детства проживала в спорном доме, после смерти бабушки Б. она продолжает пользоваться домом, нести расходы по его содержанию, т.е. предприняла действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Свидетель П. пояснила, что она знакома с истцом с 1981 года. Свидетель была знакома с бабушкой истца Б.., часто бывала у нее в гостях. Истец жила вместе со своей бабушкой. Б. умерла в 1985 году. На момент смерти Б. истец проживала в доме, и продолжала в нем проживать до 1997 года. Истец продолжает пользоваться домом и земельным участком как дачей.

Учитывая, что других наследников по закону после смерти Б. не имеется, имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом по адресу: г. .... с кадастровым номером (номер) в порядке наследования.

Постановлением Главы администрации г. Мурома № 821 от 04.12.1992 «О предоставлении земельных участков гражданам в пожизненное наследуемое владение предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение гражданам, имеющим дома на праве личной собственности, расположенные, в том числе по ...., а именно: .... - Б. земельный участок площадью 324 кв.м. На основании данного постановления выданы свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На момент вынесения постановления Главы администрации г. Мурома № 821 от 04.12.1992 о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка Б. уже умер. Учитывая, что со смертью гражданина правоспособность прекращается, и Б. спорный земельный участок не мог быть предоставлен в пожизненное наследуемое владение, вышеуказанное постановление в этой части является ничтожным и не влекущим правовых последствий.

Вместе с тем, учитывая, что наследство после смерти Б. фактически приняла его супруга Б.., соответственно указанный земельный участок, исходя из оснований его предоставления - гражданам, имеющим дома на праве личной собственности, должен был быть предоставлен Б.. Поскольку Б. на момент вынесения постановления также уже умерла, а после ее смерти фактически приняла наследство ее внучка - истец ФИО1, следовательно, указанный земельный участок должен был быть предоставлен ей. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный кодекс Российской Федерации, закрепляющий принцип земельного законодательства, вступил в законную силу с 30.10.2001.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: .... кадастровый номер (номер), имеет вид разрешенного использования - жилая застройка.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и приведенные выше нормы права, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: .... кадастровый номер (номер) в порядке наследования, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (номер)) к Администрации о. Муром (ИНН 

<

***>, ОРГН 10333002400120 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (номер)) право собственности на земельный участок площадью 324 кв.м., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер (номер) в порядке наследования. 

Признать за ФИО1 (паспорт серия (номер)) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер (номер) в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 29 февраля 2024 года.