Дело № 2- 2087\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.06.2019г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по указанному адресу на основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от 16.09.2016г. и 

<

данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от (дата)., заключенного с ответчиком.

Согласно п. 13 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по спорной квартире до (дата)., однако данное условие договора не исполнил. Ответчик является бывшим мужем, брак прекращен (дата)., в квартире не проживает с 2012г.

Истец просила взыскать расходы по составлению искового заявления и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что истец не выплатила ему часть задолженности по оплате коммунальных услуг. Не оспаривал, что не проживает в спорной квартире с 2012г.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не

Судом установлено, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от 16.09.2016г. и 

<

данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от (дата)., заключенного с ответчиком.

Согласно п. 13 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по спорной квартире до (дата).

Ответчик членом семьи истца не является, брак с ним прекращен (дата).

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Право пользования квартирой у ответчика прекращено в связи с заключением договора купли-продажи от 26.02.2019г.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98, 100ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по составлению искового заявления 

<

данные изъяты>. и оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко