Дело №2-836/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 28 августа 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Воропаева Е.Н.,

при секретаре Холматовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2,, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Сразу после смерти отца она фактически вступила во владение наследственным имуществом, произвела ремонт, несет расходы по содержанию данного имущества, ведет приусадебное хозяйство. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 620 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 01 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» (далее – КУМИ).

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ в судебное заседание не явился, в представленном заявлении указал, что ФИО4 при жизни не обращался в КУМИ за регистрацией права собственности на спорный земельный участок, который был предоставлен ему на праве пожизненного наследуемого владения. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не заявил. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Шалакушское» в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просил удовлетворить исковые требования.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 28). 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец является наследником ФИО1 по закону.

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от 08 августа 2017 года (л.д. 9-15, 24, 50-57).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Постановлением главы администрации Шалакушского поселкового Совета №27 от 09 октября 1992 года за ФИО1 был зарегистрирован земельный участок по адресу: 

<

адрес> пожизненное наследуемое владение, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения данным земельным участком (л.д. 22).

Право пожизненного наследуемого владения, зарегистрированное за ФИО1, подтверждается также выпиской из ЕГРН от 08 августа 2017 года (л.д. 55-57).

Как следует из материалов дела, наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> перешло во владение дочери ФИО1 – ФИО2, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку к истцу перешло право собственности на указанный жилой дом, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО2 право собственности и на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем администрация муниципального образования «Шалакушское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 620 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2, на жилой дом и земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении искового заявления ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации муниципального образования «Шалакушское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2017 года.

Судья Е.Н. Воропаев