Дело № 2-1487/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре Голде С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, осуществляет ООО Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда». Управляющая компания обеспечивает население жилищными услугами и, в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, предоставляет коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно справки о наличии задолженности, предоставленной ООО «Расчетный информационный центр», по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> в размере 51 430 рублей 55 копеек. За период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> размер пени составляет 28 841 рубль 98 копеек.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 430 рублей 55 копеек, пени в размере 28 841 рубль 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 608 рублей 18 копеек. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просила при взыскании пени применить ст. 333 ГК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные платежи. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

По требованию ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ордера №от 

<

ДАТА>, что подтверждается копией лицевого счета от 

<

ДАТА> (л.д.15).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 

<

ДАТА>, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда» (л.д.17-21).

Как усматривается из лицевого счета №, управляющая компания ООО «Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда» производит начисления коммунальных платежей на ФИО1 (л.д.15).

Как следует из материалов дела в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Согласно представленного истцом расчета, за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> год задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 51 430 рублей 55 копеек (л.д.14). Также факт наличия задолженности подтверждается представленной суду копией лицевого счета 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.15).

Образовавшаяся задолженность установлена ООО «Расчетный информационный центр», которое согласно агентского договора № от 

<

ДАТА>, заключенного с ООО «Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда» производит информационно-вычислительные работы по расчетам с населением за жилищно-коммунальные услуги, согласно перечню услуг по жилым многоквартирным домам (л.д.22-25).

Поскольку до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Группа компаний «

<

адрес>ы Волгограда» сумму задолженности за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> год в размере 51 430 рублей 55 копеек.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчета истца, сумма пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> год в связи с задолженностью оплаты коммунальных услуг составляет 28 841 рубль 98 копеек.

Ответчиком ФИО1 заявлено об уменьшении суммы пени, подлежащей взысканию и о её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В связи с изложенным, суд полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> до 10 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 608 рублей 16 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от 

<

ДАТА>, № от 

<

ДАТА>, которая подлежит взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 2 042 рублей 92 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> год в размере 51 430 рублей 55 копеек, пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> год в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 042 рублей 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда. 

Судья Е.В. Игнатова