Дело № 2-1153/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 августа 2023 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора 

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Аракчеевой Т. А., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Новожиловой Н.И., 

при секретаре Галлямовой Э. З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета из квартиры, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав следующее. 

Она является собственником жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора ипотеки. В ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи был зарегистрирован в квартире ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал быть членом ее семьи и с тех в квартире не проживает. Все коммунальные платежи оплачиваются ей. Совместное хозяйство с ответчиком не ведут. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком на спорное жилое помещение не имеется. 

Просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. 

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру Новожилова Н. И. иск не признала. 

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено следующее. 

ФИО1 является собственником по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. 

Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, ответчик после расторжения брака перестал проживать в спорном жилом помещении, выехал из него в добровольном порядке, забрав все свои вещи, место жительства ответчика ей не известно. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 подтвердила доводы истца о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире истца, место его жительства неизвестно. 

Как указывает истец, ответчик в ее квартире не проживает, никакого его имущества и личных вещей в ее квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Поскольку ФИО2 зарегистрирован в квартире истца, сложившееся положение ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет дополнительные расходы. 

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не желает добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, ответчик нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец, являющийся собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, суд считает правомерным иск ФИО1 о признании утратившим права пользования ответчиком ФИО2 квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года. 

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-1153/2023, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: Л.В. Кузнецова