№ 2-2324/2025

УИД63RS0045-01-2025-000341-13

Решение

 

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г.Самара 

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Красногорской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2324/2025 по иску ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, в обоснование которых указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик также зарегистрирован в жилом помещении, при этом, в родственных связях с истцом не состоит, членом ее семьи не является. Наличие регистрации ответчика лишает истца возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Просила суд, с учетом уточнений, признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, иск не оспорил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Промышленного района УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав мнение помощника прокурора Промышленного района г.Самары, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО13 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО14 что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Самарской области, справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Из пояснений истца усматривается, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, обязанности по несению коммунальных расходов не несет, его вещей в квартире не имеется.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, право собственности на спорное жилое помещение у него отсутствует.

Из сведений, предоставленных по запросу суда из ГБУЗ СО «Самарская городская поликлиника № 15 Промышленного района» видно, что по спорному адресу ответчик медицинскую помощь не получал, медицинская карта на его имя не заводилась.

Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что она является подругой истца. Ответчика она не знает, никогда его не видела, вселиться в квартире не пытался.

Показания свидетелей суд оценивает по правилам статьи 67 ГПК РФ. Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, так эти показания являются последовательными, согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании, ответчиком не опровергнуты. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца об устранении прав собственника являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом признания судом ответчика нарушающим права собственности истца, как собственника жилого помещения, он подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленный районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025г.

Председательствующий: п/п Е.В.Лагода