Дело № 2-1722/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Волгоград 15 июня 2021 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Т.В., 

при секретаре Бакулиной Е.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Сидорского С.С., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником индивидуального жилого адрес. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме с 12 августа 2005 года. 

05 марта 2020 года Ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома и вывез все свои вещи, и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

ФИО3 являлся супругом дочери истца ФИО4 Брак между ФИО3 и ее дочерью ФИО5 прекращен18.06.2004 года. Истец и ответчик общее хозяйство не ведут, членами семьи не являются, соглашения о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Место жительства ответчика ей не известно. В связи с чем просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом № 16 по ул.Песчанокопская в Советском районе г.Волгограда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержал и просила суд их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, что является последним известным истцу местом его жительства.

Представитель ответчика – адвокат Сидорский С.С. (по назначению суда) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что позиция ответчика ему не известна.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12-13)

Из Домовой книги для регистрации граждан, проживающих в адрес следует, что в указанному доме зарегистрирован ответчик Ф.И.О.2, дата года рождения, с дата (л.д.14-16).

Согласно свидетельства о расторжении брака I-РК номер, брак между ответчиком ФИО3 и дочерью истца ФИО4 прекращён 29.06.2004 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №108 Советского района г.Волгограда (л.д.20).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик не проживает в доме с 05 марта 2002 года, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, не является членом семьи истца. 

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).

В соответствии со ст.3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что домовладение номер по адрес не является местом пребывания либо местом жительства ответчика ФИО3 который добровольно выехал из принадлежащего истцу дома 05 марта 2020 года. 

Таким образом, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, при принятии судом решения о признании ответчика утратившим право пользования домом номер по адрес в адрес дополнительного указания на снятие его с регистрационного учета не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением номер по адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 22 июня 2021 года.

Судья Т.В. Макарова