УИД 47RS0005-01-2022-007313-96

Гражданское дело № 2-1954/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 11 ноября 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании постановления и сделки недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и снятии земельного участка с кадастрового учета;

по иску ФИО4 к ФИО3, Выборгского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании недействительными и не порождающими правовых последствий постановлений, договора купли-продажи, акта согласования местоположения границ земельного участка, обязании исполнить судебный акт, восстановлении первоначального правового положения, существовавшего до заключения договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании постановления и сделки недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 ФИО3 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в собственность за плату, по утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (постановление от 01 ноября 2012 года № 7204), а также согласно договора купли-продажи от 29 мая 2013 года № 8722.

Истец считает сделку недействительной. Решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-162/2012 ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка по предложенному ею варианту, о признании самовольными хозяйственные постройки, расположенные на спорном земельном участке, принадлежащие ФИО2, ФИО4, ФИО5, являющихся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, и смежными землепользователями.

Истец просит суд признать недействительной сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:01:0102003:311 с применением последствий ее недействительности.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 29 июня 2023 года производство по делу было прекращено.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда по делу № 33-6725/2023 от 01 ноября 2023 года определение было отменено и дело возвращено в суд для рассмотрения по существу.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 01 февраля 2024 года производство по делу по иску ФИО6 было прекращено.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда по делу № 33-2083/2024 определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 01 февраля 2024 года было отменено. Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что ФИО6 обратилась в суд не от своего имени, а от имени ФИО2.

ФИО3 требования не признала, считает, что истцом пропущен срок исковой давности. Решение Выборгского городского суда по делу № 2-377/2019 вступило в законную силу 21 августа 2019 года. срок давности истек в августе 2022 года.

С исковым заявлением ФИО2 обратился 30 ноября 2013 года.

ФИО2 считает, что срок давности не пропущен, так как последний судебный акт по делу № 2-377/2019 состоялся 24 марта 2020 года и заканчивается 24 марта 2023 года. Иск подан в суд 26 декабря 2022 года.

Протокольным определением от 20 июня 2024 года к производству суда приняты иски ФИО4 и ФИО2.

ФИО2 просит суд:

- признать недействительным постановление администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (категория земель – земли населенных пунктов), под жилой дом, в собственность за плату;

- признать недействительной сделку купли-продажи № 8723-з от 29 мая 2013 года земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в границах, неправомерно установленных и согласованных 05 марта 2013 года;

- истребовать из незаконного владения ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1032 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1032 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительными и не порождающими правовых последствий постановлений, договора купли-продажи, акта согласования местоположения границ земельного участка, обязании исполнить судебный акт, восстановлении первоначального правового положения, существовавшего до заключения договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о праве собственности.

В обоснование требований ФИО4 указал, что согласно постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 ФИО3 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность за плату, по утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (постановление от 01 ноября 2012 года № 7204), а также согласно договора купли-продажи от 29 мая 2013 года № 8722.

Истец считает сделку недействительной. Решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-162/2012 ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка по предложенному ею варианту, о признании самовольными хозяйственные постройки, расположенные на спорном земельном участке, принадлежащие ФИО2, ФИО4, ФИО5, являющихся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и смежными землепользователями.

ФИО3 предоставлен подложный акт установления местоположения границ земельного участка.

ФИО4 просит суд:

- признать недействительными и не порождающими правовых последствий со дня их издания нормативные акты администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области при передаче ФИО3 в собственность за плату земельный участок площадью 1032 кв.м, расположенного в г. Выборге ул. Симоняка, д. 7;

- постановление от 20 февраля 2012 года № 1142 о присвоении адреса земельному участку;

- постановление от 01 ноября 2012 года № 7204 об утверждении схемы расположения земельного участка;

- постановление от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка;

- договора № 8722-з купли-продажи от 29 мая 2013 года;

- признать недействительным и не порождающим правовые последствия со дня его издания акт согласования границ земельного участка от 05 марта 2013 года;

- восстановить положение, существовавшее до нарушения права, пресечением действий, нарушающих права и законные интересы ФИО4;

- обязать ответчиков исполнить судебные акты, принятые судами первой и второй инстанций по гражданскому делу № 2-162/2012;

- восстановить первоначальное правовое положение, существовавшее до заключения ответчиками договора купли-продажи земельного участка № 8722-з от 20 мая 2013 года, при котором, каждая из сторон договора обязана возвратить другой все полученное по нему;

- прекратить право собственности на земельный участок № № путем погашения записи в ЕГРН.

Из письменного отзыва администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области следует, что требования ответчик не признает и просит применить сроки исковой давности. Срок для оспаривания составляет один год. Истцам было известно о нарушении их прав не позднее 2018 года. 

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 25 июля 2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании постановления и сделки недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и снятии земельного участка с кадастрового учета и исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании недействительными и не порождающими правовых последствий постановлений, договора купли-продажи, акта согласования местоположения границ земельного участка, обязании исполнить судебный акт, восстановлении первоначального правового положения, существовавшего до заключения договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о праве собственности отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 декабря 2024 года решение суда от 25 июля 2024 года отменено с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

ФИО2 уточнил требования, просит суд:

- признать недействительным постановление администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>категория земель – земли населенных пунктов), под жилой дом, в собственность за плату;

- признать недействительной сделку купли-продажи № 8723-з от 29 мая 2013 года земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в границах, неправомерно установленных и согласованных 05 марта 2013 года;

- восстановить первоначальное правовое положение, существовавшее до нарушения права, путем пресечения права действия, а именно признанием недействительным постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка 

<

данные изъяты> (категория земель – земли населенных пунктов), под жилой дом, в собственность за плату, с применением конфискационных мер в отношении нарушителя в виде взыскания всего полученного по акту;

- снять с кадастрового учета земельный участок 

<

данные изъяты>

От требования истребовать из незаконного владения ФИО3 земельный участок 

<

данные изъяты>, истец не отказался, в связи с чем оно подлежит рассмотрению.

ФИО2, ФИО7, ФИО6 в судебном заседании требования поддержали.

ФИО8, ФИО9 и ФИО10 возражали против удовлетворения требований.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях (ст. 60 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № 26 Выборгского района Ленинградской области по делу № 2-253/078-21 от 23 мая 2007 года является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>

ФИО4 на основании договора № 12564 от 08 июня 1994 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты>

Постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 21 апреля 2023 года № 1254 утверждена схема расположения земельного участка площадью 730 кв.м на кадастровом плане территории.

26 июня 2023 года между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО4 и ФИО2 заключен договор № 15871-з купли-продажи земельного участка 

<

данные изъяты>

ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

ФИО4 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № 21 Выборгского района Ленинградской области по делу № 2-67/07-21 от 05 марта 2007 года за ФИО3 признано право собственности жилой дом, 

<

данные изъяты>

Постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 10 августа 2011 года № 5641 ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок 

<

данные изъяты>. При невыполнении в течении 11 месяцев в отношении земельного участка кадастровых работ и постановки на кадастровый учет постановлением считается утратившим силу.

20 февраля 2012 года постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № 1142 земельному участку и жилому дому, 

<

данные изъяты>

Постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 01 ноября 2012 года № 7204 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории 

<

данные изъяты>

Постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок 

<

данные изъяты>

На основании постановления между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО3 заключен договор № 8722-з купли-продажи земельного участка.

Договор и переход права собственности зарегистрированы Управлением Росреестра по Ленинградской области 20 июня 2013 года.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 марта 2012 года по делу № 2-162/2012 в удовлетворении исковых ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 об установлении границы земельного участка площадью 1032 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> в границах согласно чертежу, выполненному землеустроительной фирмой ООО «Поиск-П» от 27 октября 2008 года, признании нежилых строений (двух сараев), расположенных на данном земельном участке самовольно возведенными строениями, произвести снос сараев за счет ответчиков отказано. 

В иске ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО3 о признании постановления № 5641 от 10 августа 2011 года «О предоставлении ФИО3 земельного участка в собственность за плату под индивидуальный жилой дом по адресу» 

<

данные изъяты> в МО «Город» Выборгского района Ленинградской области незаконным отказано. 

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда по делу № 33-2222/2012 от 24 мая 2012 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 марта 2012 года по делу № 2-162/2012 оставлено без изменения.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 29 апреля 2019 года по делу № 2-377/2019 в удовлетворении исковых требований ФИО6 в удовлетворении требований к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельного участка 

<

данные изъяты> признании недействительным договора купли-продажи № 8722-э от 29 июня 2013 года земельного участка 

<

данные изъяты> заключенного между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО3; прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с 

<

данные изъяты>, зарегистрированное 30 июня 2013 за № №, отказано.

ФИО2 и ФИО4 были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 21 августа 2019 года решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 29 апреля 2019 года оставлено без изменения.

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со статьи 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 168 ГК РФ, если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Истцами не представлены суду доказательства того, что акты администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, изданные при передаче ФИО3 в собственность за плату земельного участка площадью 1032 кв.м, расположенного в г

<

адрес>, постановление от 20 февраля 2012 года № 1142 о присвоении адреса земельному участку, постановление от 01 ноября 2012 года № 7204 об утверждении схемы расположения земельного участка, постановление от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка, договор № 8722-з купли-продажи от 29 мая 2013 года, постановление администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> (категория земель - земли населенных пунктов), под жилой дом, в собственность за плату, сделка купли-продажи № 8723-з от 29 мая 2013 года земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в границах, неправомерно установленных и согласованных 05 марта 2013 года, нарушают права истцов. Данные требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что требования о признании сделок недействительными не подлежат удовлетворению, суд не находит оснований для удовлетворения требований о восстановлении первоначального правового положения, существовавшего до заключения ответчиками договора купли-продажи земельного участка № 8722-з от 20 мая 2013 года, при котором, каждая из сторон договора обязана возвратить другой все полученное по нему, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечением действий, нарушающих права и законные интересы ФИО4, восстановлении первоначального правового положения, существовавшего до нарушения права, путем пресечения права действия, а именно признанием недействительным постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 14 мая 2013 года № 2622 о предоставлении ФИО3 в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (категория земель – земли населенных пунктов), под жилой дом, в собственность за плату, с применением конфискационных мер в отношении нарушителя в виде взыскания всего полученного по акту.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

ФИО2 просит суд истребовать из незаконного владения ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> и снять с кадастрового учета земельный участок 

<

данные изъяты>.

Согласно письму КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области от 30 июня 2025 года № оз-8182 комитетом осуществлен земельный контроль в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:0102003:311.

Комитетом нарушений при предоставлении земельного участка или при установлении границ земельного участка не установлено.

При оформлении ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> и заключением договора купли-продажи с администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области № 1254 от 21 апреля 2023 года на утвержденной схеме отображены: жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности, беседка и теплица, иные постройки на схеме отсутствуют.

Из технического паспорта на жилой дом с регистрационным номером 3-38-1 и инвентарным номером 148 по данным инвентаризации от 27 мая 2012 года на жилой дом 

<

адрес> представлены и описаны строения: жилой дом с пристройками и сараи: 

<

данные изъяты>.

В материалы дела представлено заключение № 2502/54 от 06 июня 2025 года об исследовании земельного участка и имеющихся построек, в соответствии с которым на земельном участке отсутствуют хозяйственные постройки и фундаменты (либо их остатки) указанные в схеме земельного участка в технических паспортах от 03 мая 1988 года с литерами Г, Г1, Г2, Г3, Г4.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ФИО2 не является собственником спорного земельного участка или собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Доказательства наличия у него права на спорный земельный участок не предоставлено, как и доказательства фактического использования земельного участка на протяжении 18 лет и более.

ФИО4 просит суд признать недействительным и не порождающим правовые последствия со дня его издания акт согласования границ земельного участка от 05 марта 2013 года, прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № путем погашения записи в ЕГРН.

Суд полагает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права. ФИО4 не лишен права обратиться в суд с требованиями об установлении местоположения границ земельного участка.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно 1 части первой статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Требования об обязании ответчиков исполнить судебные акты, принятые судами первой и второй инстанций по гражданскому делу № 2-162/2012, подлежат разрешению в порядке, установленном разделом 7 ГПК РФ.

Производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании постановления и сделки недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и снятии земельного участка с кадастрового учета и исковых требований ФИО4 к ФИО3, администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании недействительными и не порождающими правовых последствий постановлений, договора купли-продажи, акта согласования местоположения границ земельного участка, восстановлении первоначального правового положения, существовавшего до заключения договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности и исключении из ЕГРН сведений о праве собственности отказать.

Производство по иску ФИО4 к ФИО3, администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и публично-правовой компании «Роскадастр» обязании исполнить судебный акт прекратить.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.

Председательствующий