Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 12 июля 2021 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.

с участием прокурора Беловой Н.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также возложении обязанности на ТП УФМС России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован как проживающий в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительства, местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> уничтожен в результате пожара. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием ответчика с регистрационного учета. От возложения обязанности на ТП УФМС России 

<

данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу отказался, просил прекратить производство по гражданскому делу по исковым требованиям в указанной части.

Отказ истца от исковых требований к ответчику в части возложения обязанности на ТП УФМС России 

<

данные изъяты> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорный жилой дом принадлежал ее сыну. Поскольку ее сына и ФИО2 связывали дружеские отношения, сын зарегистрировал ответчика в названном жилом доме по месту жительства, после чего ответчик стал проживать в доме. Спустя некоторое время ответчик женился на ее дочери, от брака родился ребенок. Семья стала использовать указанный дом для постоянного проживания. Однако вскоре брак был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом сгорел и пришел в негодность для проживания, в связи с чем ответчик перестал в нем проживать. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил. За период проживания в доме ответчик коммунальные платежи не осуществлял, ее просьбы и претензии о добровольном снятии с регистрационного учета после уничтожения дома огнем проигнорировал. Снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства требуется ей для продажи дома.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке (л.д. 24), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении иска в свое отсутствие не просил (л.д. 31).

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тейковский», о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, представил суду заявление о рассмотрении указанного дела в отсутствие представителя (л.д. 25, 29, 33).

С учетом положений статей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, поскольку оспариваемый жилой дом уничтожен в результате пожара, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, соглашение между истцом и ответчиком на право пользования данным жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статьям 3, 6, 12 ГПК РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу положений статьей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в абзаце 1 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (частью 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 15, 16, 17), на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18–21). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия сына истца, которому в тот период принадлежал спорный жилой дом, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 9, 10).

Согласно справке отделения надзорной деятельности 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: 

<

адрес> произошел пожар, в результате пожара дом уничтожен огнем (л.д. 8).

Разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание пояснения истца, не оспоренные ответчиком, суд исходит из того, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ФИО2 не является членом семьи истца, выехал из спорного жилого помещения, бремя содержания жилого дома не несет, соглашения о пользовании домом ответчик с истцом не заключал.

Вместе с тем по представленным отделением по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации 

<

данные изъяты> сведениям ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет, жилое помещение уничтожено в результате пожара.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снимает его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение суда изготовлено 12 июля 2021 года.