Дело №2-1149/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Н,В, к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> и с учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности на жилое помещение под номером 

<

данные изъяты>м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ФИО является отцом истца. После смерти отца истец приняла наследство в виде земельного участка с К№, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме этого, истец вступила в права наследования после смерти отца на 

<

данные изъяты> жилого дома по указанному выше адресу, нотариусом истцу выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. Однако зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого дома не представилось возможным, государственная регистрация права собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома была приостановлена в связи с тем, что записи о регистрации права общей долевой собственности сторон на дом в реестре погашены, имеется запись о регистрации права собственности на часть жилого дома на основании определения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, имеется противоречие между заявленным истцом правом долевой собственности на дом и зарегистрированным правом на часть дома. В действительности, вышеуказанная 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора об изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между совладельцами дома в соответствии с которым, право долевой собственности сторон на дом прекращено, одному из совладельцев дома ФИО была выделена в собственность часть жилого дома. 

<

данные изъяты> жилого дома принадлежавшего умершему ФИО – отцу истца по факту являлась частью жилого дома. Наследодатель при жизни не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.36-37). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 – ФИО 

Со смертью ФИО открылось наследство, которое приняла наследник по закону по первой очереди – дочь ФИО1 – истец по делу. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Дмитровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО выдала наследнику ФИО1 – истцу по делу свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). 

Право собственности истца ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11). 

Из ответа нотариуса ФИО от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что единственным наследником имущества умершего ФИО, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство, является его дочь – ФИО1, с отказом в её пользу жены умершего ФИО. Нотариусом заведено наследственное дело №. Наследственное имущество, на которое были выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоит из: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов (л.д.32). 

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 обращалась в ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по 

<

адрес> для осуществления государственной регистрации прав на унаследованное истцом имущество в виде 1/2 доли жилого дома. Однако осуществление действий по регистрации было приостановлено из-за имеющихся противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (л.д.43-44). 

Из материалов дела следует, что при жизни наследодателю ФИО на праве общей долевой собственности принадлежала 

<

данные изъяты> жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 

<

данные изъяты> инв.№, лит.А,А1,А2,А3,а,а1,а2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области по делу по иску ФИО к ФИО и ФИО1 о выделе доли дома в натуре, утверждено мировое соглашение в соответствии с которым: ФИО выделена в собственность часть жилого 

<

адрес>, в составе помещений – 

<

данные изъяты> (л.д.13-14). 

В связи с этим, право долевой собственности на жилой 

<

адрес> было прекращено, что прямо указано в вышеназванном судебном акте (л.д.14).

Данное определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Материалами дела подтверждено, что долевой собственник жилого дома ФИО в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на выделенную ей в натуре часть жилого 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО на указанный объект недвижимого имущества именуемый как жилое помещение, назначение – жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-42). Жилому помещению присвоен кадастровый №. 

Из представленных материалов дела представленных истцом усматривается, что до выдела в натуре доли ФИО в праве общей долевой собственности на жилой дом, совладельцами жилого дома являлись ФИО (

<

данные изъяты>), ФИО – отец истца ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО1 (добрачная фамилия ФИО) – истец по делу (

<

данные изъяты>). 

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что фактически жилой 

<

адрес>, представлял собой три изолированные части, одна из которых, обозначенных в техпаспорте как 

<

адрес>, была выделена в собственность одному из совладельцев жилого дома ФИО на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи. 

Таким образом, остальные две части жилого дома оставались в общей долевой собственности ФИО и его дочери ФИО1, а именно, обозначенная в техническом паспорте часть дома как 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>м и часть дома обозначенная как 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>.м. 

Поскольку у отца истца ФИО доля в доме была значительно больше, по сравнению с долей дома его дочери ФИО1, то после выдела доли дома принадлежащей ФИО, соотношение долей остальных совладельцев на оставшуюся часть дома - ФИО и ФИО1 стало составлять 

<

данные изъяты> соответственно. 

Раздел оставшейся части жилого дома между истцом ФИО1 и наследодателем ФИО при жизни последнего не производился, право общей долевой собственности на оставшуюся часть дома на основании вышеуказанного определения мирового судьи ни ФИО при жизни, ни ФИО1 не зарегистрировали. 

Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, обозначенное в техническом паспорте на жилой дом как 

<

адрес>, 1-этажное, общей площадью 51,5 кв.м, в составе помещений: лит.а2 – холодная пристройка, площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства. 

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является единственным наследником имущества отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти отца истец приняла в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, учитывая, что оставшаяся часть жилого дома находится в фактическом единоличном владении и пользовании истца ФИО1, а также то, что фактически оставшаяся часть жилого дома раздела на две изолированные части имеющие самостоятельные входы, принимая также во внимание, что спорная часть жилого дома (

<

адрес> по техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ) имеет большую площадь по сравнению с другой частью именуемой как 

<

адрес>, что так или иначе соответствует долевому соотношению в праве долевой собственности на часть жилого дома в целом (

<

адрес>), других лиц, кроме истца ФИО1, которые имели бы право заявить о своих правах на оставшуюся часть жилого дома не имеется в связи с вышеизложенными обстоятельствами дела, учитывая также, что спорную часть жилого дома (спорное жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорному жилому помещению присвоен инвентарный №, суд находит возможным признать спорное жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> наследственным имуществом после смерти ФИО, и признать за истцом право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 Н,В, право собственности на жилое помещение под №, 1-этажное, общей площадью 

<

данные изъяты> в составе помещений: лит.а2 – холодная пристройка, площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение с внесением соответствующей записи в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: