№2-5420/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, ФИО2 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. При жизни ФИО завещание не оформил. Являясь единственным наследником умершего отца по закону, в течение 6 месяцев после его смерти, он фактически принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело № г. Однако нотариусом было отказано в совершении нотариального действия в связи с невозможностью выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру, поскольку договор на передачу квартиры в собственность ФИО № не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Несмотря на нотариальный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и невозможность в настоящее время в связи со смертью собственника надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, считает, что данные обстоятельства не должны влечь неблагоприятных последствий для него, как наследника умершего собственника, так как спорное имущество было приобретено наследодателем по основаниям, соответствующим требования действующего законодательства РФ. Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой у него отсутствует возможность произвести надлежащее оформление необходимых правоустанавливающих документов в связи со смертью собственника и осуществить надлежащим образом государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, что в свою очередь препятствует оформлению наследственных прав и права собственности на оставшееся имущество. В сложившейся ситуации ему для надлежащего оформления своего права собственности на фактически принятую в наследство квартиру необходимо судебное решение о включении спорного имущества в наследственную массу и о признании за ним права собственности на это имущество, поскольку иным способом получить свидетельство о регистрации права собственности на спорное имущество не представляется возможным. Кто-либо из третьих лиц прав на спорное имущество не заявляет. Для защиты своих прав обратился с иском в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности свои требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещалась надлежаще. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО на основании ордера № от 08.07.1980г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС(л.д.16), также был оформлен договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан 07.12.2016г. на основании заявления ФИО о передаче квартиры в собственность от 13.07.2016г.(л.д.18-22), то есть договор был оформлен уже после смерти наследодателя, право собственности наследодателя зарегистрировано после его смерти((л.д.32).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Одинцовским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области(л.д.26).

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В установленном законом порядке право собственности ФИО на объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, при жизни оформлено и зарегистрировано не было, однако совокупность исследованных судом доказательств достоверно свидетельствует о принадлежности указанной квартиры ФИО и пользовании им данным имуществом, как своим собственным. При этом суд учитывает, что наследодатель ФИО совершил действия, направленные на оформление в собственность спорного недвижимого имущества в порядке приватизации, в установленном порядке, но по независящим от него обстоятельствам завершить оформление и регистрацию прав не смог.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти ФИО открылось ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В этой части по делу установлено, что наследником по закону после смерти ФИО является его сын – ФИО1, что подтверждается в совокупности следующими документами: свидетельством о рождении (л.д. 25), свидетельством о смерти (л.д. 26), копией наследственного деда №.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке, выданной нотариусом, ФИО1 подал заявление к имуществу умершего отца ФИО и заведено наследственное дело №. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ., входит, в том числе, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, поскольку в соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требований ФИО3, который является наследником по закону после смерти своего отца – ФИО, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, объект недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, признав за ФИО3 право собственности на указанную квартиру.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 Федерального закона.

руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Включить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру К№, общей площадью 42,6кв.м., в том числе жилой 27,2кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2017 года