78RS0006-01-2020-008580-91

Дело № 2 –1565/2021 06 июля 2021 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Борковской В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рассвет» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, процентов, судебных расходов, 

установил:

СНТ «Рассвет» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества за 2017, 2018, 2019 и 2020 года в размере 95 254 руб.77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 058 руб. (л.д.4-6 том1)

Представитель истца - председатель правления СНТ «Рассвет» ФИО2 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности (л.д.7-8 том2), в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, поддержал ранее представленный отзыв на исковое заявление (л.д.9-10 Том 2).

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 сентября 2011 г. является собственником земельного участка 

<

адрес>

ФИО1 не является членом СНТ «Рассвет».

Федеральный закон № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ-217), вступивший в силу 01.01.2019г. допускает ведение садоводства и огородничества, без участия в товариществе, в соответствии с ч. 1 ст.5 гл. 1.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ФИО1, пользуется без ограничений инфраструктурой и другим общим имуществом общего пользования, находящегося в собственности СНТ «Рассвет» как юридического лица. При этом под имуществом общего пользования понимается имущество, предназначенное для обеспечения потребностей всех собственников земельных участков, находящихся в пределах границ СНТ «Рассвет», а именно: свободный проезд садоводов к своим участкам (дороги), энергоснабжение (столбы, провода, электропринимающее оборудование), обеспечение питьевой водой (водозаборные колонки), пожарные водоемы, площадка для сбора мусора и вывоз мусора и проч. СНТ «Рассвет», как юридическое лицо платит налоги в пенсионный, медицинский и социальный фонды РФ, налог на земли общего пользования, заработную плату и подоходный налог с неё работающих по договору найма.

СНТ «Рассвет» - некоммерческое объединение, никем не финансируется. Все это обеспечивается и содержится на средства пользователей, т.е. собственников садовых земельных участков, расположенных в границах СНТ «Рассвет».

С целью сбора средств на текущие расходы, правление СНТ «Рассвет» составляет смету доходов и расходов каждый год. Предполагаемая смета доходов и расходов предлагается общему собранию членов товарищества для обсуждения, корректировки и утверждения. На основании сметы доходов и расходов, принятой общим собранием членов садоводства, рассчитываются членские взносы с учетом занимаемой площади.

В соответствии со статьей 9 Устава СНТ «Рассвет» определена плата за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Рассвет» лицами, владеющими садовыми земельными участками, расположенными в границах территории СНТ «Рассвет», не являющимися членами СНТ «Рассвет».

В соответствии с п.1 ст.9 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч.З ст.7 настоящего Устава, устанавливается, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ «Рассвет», рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017, вступившего в силу 01.01.2019 года и действующим Уставом СНТ «Рассвет».

Ежегодные взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Рассвет» уплачиваются лицами, владеющими садовыми земельными участками, расположенными в границах территории СНТ «Рассвет», не являющимися членами СН Г «Рассвет», на расчетный счет в Сбербанке РФ или в кассу СНТ «Рассвет» в следующие сроки : до 01 июня текущего года — не менее 50% от установленной общим собранием членов СНТ «Рассвет». Полный расчет должен быть произведен до 01 ноября текущего года (31 октября - последний срок оплаты) (п.2).

В случае неуплаты ежегодного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Рассвет» и целевых взносов лицом, владеющим земельными участками расположенными в границах территории СНТ «Рассвет», не являющимся членом СНТ «Рассвет», в установленный срок, уплачивает пени в размере 0,2% от суммы не внесенного взноса за каждый день просрочки платежа, через 30 дней после установленной даты для полного расчета.

Собственник садового земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Рассвет», не пользующийся принадлежащим ему садовым земельным участком, либо отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от оплаты расходов СНТ «Рассвет» по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества, принадлежащего СНТ «Рассвет». Полный расчет должен быть произведен до 01 ноября текущего года (3 1 октября - последний срок оплаты (п.3).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, Гаврин В..А. не оплачивает взносы за пользование, ремонт и содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ «Рассвет».

В связи с чем у ответчика возникло конкретное денежное обязательство по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Рассвет» за 2017г., 2018г., 2019г. и текущий 2020г.

в размере 95 254 рубля 77 копеек, из которых пени за просрочку оплаты ежегодного взноса составила 48819 рублей 27 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является математически верным и не оспаривался представителем ответчика по размеру.

Представитель ответчика в судебном заседании указывал на то, что членские взносы несоразмерно велики по отношению к фактически оказываемым СНТ «Рассвет» услугам, ФИО1 садоводством не пользуется с момента оформления земельного участка в свою собственность, т.е. с 2012 года.

Ответчик полагает, что к требованию оплаты взносов за период 2017 года следует применить последствия пропуска сроков исковой давности, поскольку п. 2 ст.9 Устава СНТ «Рассвет» предусматривает, что оплата расходов СНТ по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества проводится до 31 октября текущего года. Поскольку иск был подан в суд 07.12.2020 года, т.е. позднее этой даты, то неуплаченный платеж за 2017 год находится за пределами сроков исковой давности.

Кроме того, ответчик не согласен с применением неустойки по правилам Устава СНТ «Рассвет», поскольку не является членом СНТ «Рассвет», и считает, что по смыслу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Поскольку Законом размер неустойки не определен и Ответчик не состоит членом СНТ «Рассвет» и не имеет договорных отношений с СНТ «Рассвет», то решения собрания и Устава СНТ «Рассвет» в части взыскания неустойки 0,2% к Ответчику не применимы.

В качестве альтернативного способа защиты своих прав Ответчик, исходя из того, что заявленная Истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по уплате взносов, (ответчик участком и инфраструктурой не пользуется, негативного воздействия на дороги, канавы, имущество СНТ никак не оказывает), Ответчик просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 2000 рублей.

Доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2017 года суд находит обоснованными.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из положений Устава СНТ «Рассвет» оплата расходов СНТ по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества проводится до 31 октября текущего года. 

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании взносов за 2017 года начинает течь с 01.11.2017 года.

Истец обратился с настоящим иском в суд 07.12.2020 года.

Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности и пени за 2017 год срок исковой давности истек. В связи с чем в этой части иска следует отказать по основаниям пропуска срока исковой давности.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 2018 года по 2020 год в размере 35 368 рублей 50 копеек и проценты за просрочку оплаты в сумме 24 387 рублей 72 копейки.

Оснований для снижения пени за просрочку оплаты взносов за 2018, 2019 и 2020 года в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ суд не установил.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. 

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Размер пени за просрочку оплаты взносов определён Уставом СНТ «Рассвет», и, по мнению суда, отвечает принципам разумности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворённых требований, а именно в сумме 1992 рубля 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,59,60,67,98,167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Рассвет» задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с 2018 года по 2020 год в размере 35 368 рублей 50 копеек, проценты за просрочку оплаты в сумме 24 387 рублей 72 копейки, расходы по госпошлине в размере 1992 рубля 69 копеек, а всего: 61 748 рублей 91 копейку.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Судья: Ненашина М.Е.