Дело № 2- 31/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П., 

при секретаре Шакировой Е.В., 

с участием ст. помощника прокурора Пограничного района Котовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> края 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В обосновании указал, что с 1985 года истец состоял в браке с ответчицей. В 2001 году в совместную собственность супругов была приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.В 2006 году на основании решения Пограничного районного суда брак расторгнут. Произведен раздел имущества. Квартира была передана в собственность ФИО3, ФИО4 по решению суда подлежала выплате компенсация стоимости ? доли недвижимости в размере 69 184 руб. Впоследствии между сторонами было достигнуто соглашение, в соответствии с которым, истец отказывается от компенсации стоимости части дома, и продолжает бессрочно проживать в доме. В течение 13 лет истец и ответчик проживали совместно, вели общее хозяйство. Истцом произведены улучшения жилищных условий, проведены коммуникации. С 12.10.2019 года он не имеет возможности проживать по месту регистрации, в связи с конфликтными отношениями между бывшей женой, сыном и дочерью, под угрозой физической расправой он вынужден переехать к матери. Поскольку решение Пограничного районного суда от 27.02.2006 года исполнено не было, а именно денежная компенсация не получена, просит суд вселить его в жилое помещение по месту регистрации. 

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В обосновании указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован и до 2019 года проживал ответчик. ФИО4 не является членом семьи собственника, каких-либо договорных обязательств относительно проживания между сторонами не существует, в связи с чем, просит прекратить право ответчика пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настоял, с требованием ФИО3 не согласился, суду пояснил, что в период брака была приобретена квартира, по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире проживал он, супруга, совместные дети сын и дочь. В 2006 года по решению суда брак расторгнут, произведен раздел имущества. Квартира была передана в собственность ФИО3, ФИО3 должна была выплатить компенсацию за ? доли недвижимости в размере 69 184 руб. По устной договоренности ФИО3 компенсацию не оплачивала, при условии, что бывший супруг будет проживать в доме. До 2019 года условия договора выполнялись, он проживал по указанному адресу, между истцом и ответчицей сложились брачные отношения, они вели общее хозяйство, имели совместный бюджет. Истец производил ремонт в доме, провел коммуникации. Несмотря на то, что он является инвалидом, он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, у него имелись на эти цели денежные средства. В 2019 году отношения в семье испортились, стали возникать конфликты, бывшая жена и сын стали требовать покинуть помещение. Под угрозой физической расправы он вынужден был переехать к матери. По мнению истца, поскольку он не получил от бывшей супруги денежную компенсацию, он имеет право на проживание в доме. Иного жилья у него нет, у матери он проживает временно. Он имел намерение приобрести 

<

адрес>, для этого хозяин выдал ему доверенность для оформления документов, но сделка не была завершена. 

ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, на требованиях о признании утратившим права пользования жилым помещением настаивала, суду пояснила, что в 1985 году она вступила в брак с ФИО1 В браке родились дети 

<

данные изъяты>. Семья проживала в доме, по адресу 

<

адрес>, который был подарен ее родителями на свадьбу. В 2001 году по обмену с доплатой был приобретен дом по адресу 

<

адрес> края 

<

адрес>А 

<

адрес>. Денежные средства, для доплаты за дом, были предоставлены ее родителями. Семейная жизнь не складывалась, в 2006 году по решению суда брак расторгнут, произведен раздел имущества. По решению суда ей был передан в собственность дом, бывшему мужу денежная компенсация около 70 000 руб. Решение суда вступило в законную силу. После решения суда ФИО1 продолжал проживать в доме. Она знала, что ей необходимо оплатить ему компенсацию, с этой целью она собирала деньги, а 30 000 руб. заняла у коллеге ФИО8 В 2006 году точную дату не помнит во время очередного скандала, в присутствии детей, она отдала бывшему мужу денежную компенсацию. ФИО4 взял деньги и ушел из дома. Длительный период времени он не проживал по указанному адресу, затем вернулся, пояснив, что его позвали дети. Она не стала выяснять у детей, почему они так поступили, поскольку дети были сильно травмированы бракоразводным процессом. В 2010 году ФИО1 получил травму, долго лечился, находился на лечении в больницах, получил инвалидность. Когда состояние здоровья улучшилось, он зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя (занимался кролиководством, сельским хозяйством). Она и дети оказывали ему помощь, в том числе и материального характера, помогали оплачивать налоги, кредиты. После расторжения брака, семейных отношений между ними не было, также не было и совместного бюджета. Все улучшения в доме, ремонт, коммуникации, были проведены после расторжения брака за ее счет, в том числе за счет кредитных средств. К исковому заявлению ФИО1 приложил товарные чеки, которые свидетельствуют о приобретение имущества для предпринимательской деятельности, указанные документы не свидетельствуют о том, что он производил улучшения жилищных условий. Между истцом и ответчиком периодически возникали ссоры, конфликты, а в течение 2019 года скандалы происходят постоянно, ФИО1 устраивает сцены ревности, кричит, угрожает, в доме проживает малолетний внук, который боится дедушку, у ребенка травмируется психика. Дети сын и дочь разговаривали с отцом, просили решить проблему мирным путем. ФИО1 отказывается выселяться. Ему несколько раз направлялись претензии с просьбой освободить жилое помещение, ФИО1 отказывается исполнять требование, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

Представитель ФИО3 ФИО9 (по доверенности) требования ФИО3 поддержала, с иском ФИО1 не согласилась, суду пояснила, что ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Собственник вправе требовать устранения нарушений его прав.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она работала вместе в ФИО3 Ей известно, что в 2006 году был бракоразводный процесс между супругами ФИО5. ФИО3 обратилась к ней с просьбой занять 30 000 руб., для того, чтобы отдать бывшему мужу денежную компенсацию по решению суда. Весной 2006 года, точную дату по прошествии времени не помнит, она дала в долг ФИО3 30 000 руб. 

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что проживает и зарегистрирован со своей семьей, женой и сыном по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>. Между родителями часто возникали ссоры, в последний год ссоры стали происходить постоянно. Инициатором ссор является отец, который постоянно устраивает сцены ревности. Он неоднократно с ним разговаривал, просил изменить свое поведение, пояснял, что с 2006 года брак расторгнут, каждый из них может жить своей жизнью. Постоянные ссоры, крики, с привлечением правоохранительных органов, негативно сказываться на психике малолетнего ребенка. Из-за угроз со стороны отца, он боится оставлять мать в доме одну.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что проживает со своей семьей, мужем и сыном по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>. Жить в одном доме с ФИО1 невозможно из-за постоянных ссор, конфликтов, угроз с его стороны. При попытке пресечь его действия путем вызова полиции, он вырывает провода телефона, вырывает из рук сотовый телефон. 

Ст. помощник прокурора ФИО11 требование о признании утратившим права пользования жилым помещение поддержала, указав, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО1 не является членом семьи собственника, совместное проживание невозможно, собственник вправе требовать устранения нарушений его прав.

Представитель ОМВД России по Пограничному району в суд направил отзыв, в котором указал, что просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с 1985 года по 2006 год. 

От данного брака двое детей 

<

данные изъяты>

По решению Пограничного районного суда от 27.02.2006 года брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. 

Произведен раздел части жилого дома, жилой дом по адресу 

<

адрес> передан ФИО2

С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана компенсация ? доли недвижимости по адресу 

<

адрес> размере 69 184 руб.

Решение суда вступило в законную силу 10.03.2006 года. 

Исходя из содержания ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которым у него отсутствует соглашение о порядке и сроке пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не установлено, между собственником и бывшим членом семьи сложились конфликтные отношения, ответчик проживает у родственников, имел намерение приобрести квартиру по адресу 

<

адрес> 

При указанных обстоятельствах требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В обосновании исковых требований о вселении ФИО1 указал, что он не получал денежную компенсацию по решению суда от 27.02.2006 года, однако данное требование не может являться основанием для вселения, в связи с чем, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Решение Пограничного районного суда от 27.02.2006 года вступило в законную силу 10.03.2006 года. 

В соответствии со статьей 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.

В случае неисполнение должником решения суда взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. 

Исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения (абзац первый части 1 статьи 428 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 432 ГПК РФ взыскателям, пропустившим срок предъявления исполнительного документа к исполнению по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен, если федеральным законом не установлено иное.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о вселении отказать. 

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.П. Билле